2025 年家庭服务和物业专家的 15 大搜索引擎优化技巧

介绍

2025 年，搜索引擎优化已不仅仅是关键词和反向链接那么简单。人工智能重塑了数字环境，改变了人们的搜索方式和企业的发现方式。谷歌的 "搜索生成体验"（Search Generative Experience）以及 Perplexity AI 和 Microsoft Copilot 等工具带来了一种新的现实，即搜索结果被合成为对话式答案。这意味着传统的蓝色链接点击次数减少，而更多地依赖人工智能驱动的摘要，只突出最值得信赖的来源。

对于家居服务提供商和房地产专家来说，这种转变具有深远的影响。无论您是经营房地产投资公司、清洁服务，还是供暖和管道业务，您在网上的知名度都不再是可有可无的。它是潜在客户、销售和长期增长的直接驱动力。越来越多的房主和物业寻求者转向人工智能搜索引擎寻求即时答案。如果您的企业没有出现在这些答案中，您就有可能成为隐形人。

本文概述了面向 2025 年的 15 项实用搜索引擎优化策略，这些策略来自正在适应这些转变的企业家和房地产专家。这些建议超越了理论，反映了在人工智能时代经营服务型企业和房地产企业的现实情况。

1.针对人工智能搜索和谷歌 SGE 进行优化

人工智能正在改写搜索规则。谷歌的搜索生成体验（Search Generative Experience）不再显示长长的结果列表，而是生成对话式回复。为了让您的品牌被收录，您的内容必须看起来完整、权威、值得信赖。

俄亥俄州哥伦布市 Sell House的所有者 Bennett Heyn 解释说：

"我们注意到，只有表面信息的页面流量急剧下降。当我们用详细的卖家场景、真实的问题和透明的指南扩展这些页面后，我们又开始出现在人工智能生成的答案中。两者之间的差别简直是天壤之别。2025 年，深度和清晰度不是可有可无的。

这说明了创建全面资源的重要性。单薄的内容只会被忽略。人工智能搜索会奖励那些能够预测客户问题并提供直接、有用解决方案的企业。

2.掌握本地搜索引擎优化基础

本地搜索意图驱动着几乎所有的家庭服务和物业咨询。人们很少在全国范围内搜索承包商、水管工或购房者。他们搜索的是自己所在的社区和城市。这就是为什么 Google Business Profile 仍然是本地搜索引擎优化的基石。

We Buy Gulf Coast Houses的创始人迈克-沃尔（Mike Wall）说：

"每一位联系我们的卖家都会告诉我们，他们在谷歌地图上看到了我们的简介。我们像对待自己的网站一样认真对待 Google Business Profile。我们每周更新一次，添加真实项目的照片，并回复每一条评论。这是最简单的一步，但却能带来最稳定的潜在客户"。

通过服务领域、更新时间、地理标记照片和定期发布信息来优化您的简介，使您的企业在本地搜索结果中名列前茅，并与潜在客户建立信任关系。

3.瞄准 "在我附近 "和对话式查询

随着移动搜索和语音助手的兴起，人们开始用语言进行搜索，而不仅仅是打字。像 "在我附近快速卖掉我的房子 "或 "伦敦最好的锅炉服务 "这样的短语现在已司空见惯。

诺拉买房公司首席执行官卡尔-范纳罗（Carl Fanaro）强调了这一转变：

"我们不再追逐通用关键字，而是开始根据客户的谈话方式创建内容。当房主向我们提问时，我们会用自然语言写一个页面来回答。这就是人工智能摘要中显示的内容。匹配客户的声音是关键。

家政服务和物业专家应根据客户提问的方式编写内容。少考虑技术性措辞，多考虑对话。

4.优先考虑页面速度和网站核心内容

网页速度一直都很重要，但在2025年，它直接影响到搜索排名和用户行为。加载速度慢的网站不仅会降低搜索引擎优化得分，还会导致潜在客户在看到你的服务之前就放弃页面。

Rowlen 锅炉服务公司总监劳拉-伍德汉姆（Lara Woodham）分享道：

"我们的服务页面加载时间超过五秒钟，我们每周都会失去一些咨询。一旦我们投资优化 Core Web Vitals、压缩图片并精简代码，我们的跳出率就会大幅下降，转化率也会提高。更快的网站赢得了业务"。

对于通常包含大幅照片和视频的房产列表来说，速度优化尤为重要。

5.利用 Schema 标记服务和列表

Schema 标记是一种结构化数据形式，它能准确地告诉搜索引擎您的业务范围。它允许人工智能系统更好地了解您的服务，并直接在搜索结果中显示增强的预览，如星级评价或联系信息。

TX Home Buying Pros的所有者布兰迪-西蒙（Brandi Simon）说：

"在我们的服务页面添加模式标记后，我们看到我们的评级和评论直接出现在人工智能搜索预览中。这种可见性可以立即建立信任。当卖家在访问您的网站之前就看到可信度证明时，他们更愿意点击。

家政服务公司应该使用 LocalBusiness 模式，而房地产专业人士可以使用 RealEstateAgent 模式来加强他们的可见性。

6.创建超本地内容中心

一般的博客已经不够用了。人工智能搜索更青睐在特定地理区域内显示深度权威的内容。这意味着要建立针对社区或城市的页面，准确回答这些地区人们提出的问题。

614 HomeBuyers的联合创始人布鲁克斯-汉弗莱斯（Brooks Humphreys）解释说：

"我们为哥伦布的每个社区创建了登陆页面。每个页面都涵盖了学校、市场趋势和卖家普遍关心的问题。这些页面并不复杂，但却显示出我们对当地市场的了解。人工智能搜索现在会在本地查询中引用这些页面。

对于服务于多个社区的房产专家和房地产投资者来说，超本地化内容尤其强大。

7.收集和展示客户评论

评论既影响客户信任度，也影响搜索引擎算法。它们是最有力的本地排名因素之一。

Central City Solutions的所有者 Sean Grabow 强调说：

"我们在达成交易的当天就要求客户提供评论。这些新鲜评论很快就会被收集起来，帮助我们在谷歌地图上保持领先地位。它们还会出现在人工智能生成的结果中。在这个行业，评论和反向链接一样重要。

通过后续电子邮件或短信提醒鼓励评论，可确保向搜索引擎和潜在客户发出稳定的积极信号。

8.投资高质量的视觉内容

搜索越来越多地采用多种模式。这意味着图片和视频与文字一样重要。视觉内容会被索引、显示，有时甚至会在人工智能生成的答案中进行总结。

Sell My House For Cash 佛罗里达创始人胡安-卡瓦（Juan Cava）分享道：

"我们用前后对比的照片记录我们购买的每处房产。通过标记地点，我们看到这些照片出现在搜索结果中。它们显示了可信度，因为它们是真实的项目，而不是库存图片。

对于房地产专业人士来说，短视频导览正在成为一种必需品，而不是奢侈品。

9.发布权威指南和常见问题

全面的资源可将您定位为权威人士。它们能吸引反向链接，赢得信任，更有可能在人工智能搜索答案中被引用。

Sell My House Fast Sacramento - Ummah Homes的首席执行官 AhmadAltahan 解释说：

"我们为萨克拉门托的房主编写了一份 30 页的指南。它涵盖了时间表、成本、法律问题和卖方情况。这本指南在数十个关键字中排名靠前，并经常被人工智能工具引用。大内容投资创造长期资产"。

发布深度指南或市场报告是展示专业知识和建立权威的最快方法之一。

10.从本地和行业网站建立强大的反向链接

反向链接仍然是搜索引擎优化的关键因素，但背景比以往任何时候都重要。来自值得信赖的本地或行业网站的几个相关链接可以胜过几十个不相关的链接。

Next Step House Buyers的所有者 Chris Lowe 指出：

"我们不再追求一般的特邀文章。相反，我们与当地的非营利组织和社区活动合作。这些反向链接提高了我们在谷歌和当地社区的可信度。现在，相关性就是一切。

对于房地产专家来说，来自房地产博客、商会或地区新闻机构的链接比来自随机目录的链接更有影响力。

11.针对语音搜索进行优化

语音查询比文字查询更长、更直接。针对语音查询进行优化需要在网站上加入对话式回答。

Jacksonville Maids创始人 Justin Carpenter 说：

"我们在服务页面上添加了简短的问答部分，比如'杰克逊维尔的清洁费用是多少？现在语音助手正在朗读这些内容。这让那些根本没有输入搜索的人打进了电话"。

提供简洁、口语化的答案可以让人工智能系统更容易搜索到你的内容。

12.强化 E-E-A-T：经验、专业知识、权威、信任

谷歌对 E-E-A-T 的重视程度不断提高。这一框架可确保真正的专家和可信的企业超越一般内容。

Bay Area House Buyer的首席执行官 Lawrence Irby 分享道：

"我们发布带有照片、推荐和真实交易细节的案例研究。这种透明度不仅让卖家信服，也向谷歌表明我们的专业知识是真实可信的。在房产投资中，信誉就是一切。

突出资历、专业经验和客户故事可以加强您的数字声誉。

13.保持全网 NAP 数据一致

您的企业名称、地址和电话号码必须在所有平台上保持一致。不一致的数据会混淆搜索引擎，降低本地权威性。

Odigo 房地产俱乐部创始人 Peter Kim 解释说：

"我们发现我们的地址在网上有三种不同的显示方式。在纠正了这些不一致的地方后，我们在谷歌地图上的印象在几周内大幅跃升。像这样的小细节就能带来大不同"。

定期审核您的 NAP 数据，以保持信任信号。

14.使用人工智能工具扩展内容，但要进行真实性编辑

人工智能工具可以节省时间，但无法取代人类的专业知识。

RentalRealEstate的创始人 Ryan Nelson 说：

"我们使用人工智能来编写大纲和草稿，但每篇文章都会由有房产经验的人进行审核和编辑。一般的人工智能内容不会有好的排名，客户一眼就能看出来。人工编辑是不可或缺的。

制胜的策略是将人工智能的效率与真实的行业知识相结合。

15.监控排名之外的搜索引擎优化指标

传统的排名不再是衡量搜索引擎优化成功与否的唯一标准。企业必须跟踪更广泛的可见度指标。

Zinfandel Grille的所有者 Allen Kou 总结道：

"我们现在衡量的是我们的业务在人工智能片段中出现的频率、来自地图的电话数量以及潜在客户质量随时间的变化情况。排名固然重要，但真正的知名度是在客户搜索的任何地方出现。

了解这些指标可以更准确地了解业务增长情况。

最后的思考

2025 年的搜索引擎优化不是追逐算法。而是要在专业知识、透明度和客户信任的基础上建立可持续的数字声誉。对于家庭服务提供商和房地产专家来说，这意味着要专注于本地搜索引擎优化的基本要素，同时适应新的现实，如人工智能驱动的摘要、多模态搜索和对话式查询。

本文引用的专家们都同意三个指导原则：

1. 本地存在仍然是基础。谷歌企业简介、评论和社区内容会带来大量的潜在客户。\

2. 权威和信任是新的搜索引擎优化货币。全面的指南、案例研究和模式标记将可信的企业与一般的竞争者区分开来。\

3. 适应性决定胜负。那些及早拥抱人工智能、多媒体和新搜索形式的企业将超越那些抵制变革的企业。\

搜索引擎优化的未来属于将真实性与适应性相结合的企业。如果您始终如一地展示自己、提供真正的价值并进行清晰的沟通，您不仅能在未来的变革中生存下来，还能在变革中茁壮成长。