Geri Bağlantılar ve Gayrimenkul - Neden Önemlidirler ve Nasıl Elde Edilirler

Giriş

Dijital öncelikli bu modern emlak piyasasında, çevrimiçi bir varlık bir işi yapma veya bozma gücüne sahiptir. Çoğu emlakçı sosyal ve ücretli pazarlama ile ilgilenir, ancak çok azının radarında olan güçlü bir SEO aracı da geri bağlantılardır. Diğer sitelerden gelen dijital yönlendirmeler, arama pozisyonlarını, nitelikli trafiği önemli ölçüde artırma ve emlak piyasasında lider olarak itibar kazanma gücüne sahiptir.

Geri Bağlantılar Nedir ve Neden Önemlidir?

Backlinkler, web sitenize işaret eden harici web sitesi bağlantılarıdır. Bunları diğer yetkili web sitelerinden gelen oylar olarak düşünebilirsiniz. Yüksek kaliteli bir web sitesi makalenize bağlantı verdiğinde, Google gibi arama motorları bunu web sitenizin değerli, güvenilir bilgiler sağladığına dair bir öneri olarak algılar.

Harmony Home Buyers Kurucusu ve CEO'su Ryan Whitcher, "Geri bağlantılar bizim için oyunun kurallarını değiştiren bir unsur oldu," diyor. "Yerel haber kaynakları ve emlak blogları piyasa analiziyle ilgili yazılarımıza bağlantı verdiğinde, altı aylık bir zaman dilimi içinde organik trafikte %180 artış sağladık. Bundan daha da iyisi, insanlar bizi güvenilir mecralarda gördükleri için potansiyel müşteri kalitesi hızla arttı."

Gayrimenkul uzmanları için geri bağlantılar birkaç kritik avantaj sunar:

Gelişmiş Arama Görünürlüğü: Kaliteli geri bağlantılar, web sitenizin "[şehrinizde] satılık evler" veya "yakınımdaki emlakçı" gibi anahtar terimler için arama sonuçlarında daha üst sıralarda yer almasına yardımcı olur.

Artan Yönlendirme Trafiği: Her bir backlink, nitelikli potansiyel müşterilerin hizmetlerinizi keşfetmesi için potansiyel bir yolu temsil eder.

Otorite Oluşturma: Saygın kaynaklardan alınan bağlantılar sizi yerel pazarınızda güvenilir bir uzman haline getirir.

Uzun Vadeli Değer: Ücretli reklamcılığın aksine, backlinkler siz onları kazandıktan uzun süre sonra da sonuç vermeye devam eder.

Emlak Backlink Ortamı

Gayrimenkul alanı, link inşası için hem fırsatlar hem de zorluklar sunuyor. CB Home Solutions 'ın sahibi Carter Crowley görüşünü şöyle açıklıyor: "Gayrimenkul sektörü konum odaklıdır ve backlinklerden bahsederken bu bizim için bir avantajdır. Yerel gazeteler, mahalle blogları ve yerel topluluk blogları her zaman güncel trendler hakkında uzman görüşleri arar. Düzenli olarak değerli yorumlarda bulunarak 20'den fazla yerel gazeteyle ilişki kurduk."

Yine de bu alanda sıkı bir rekabet var. Bode Builders'ın CEO'su Andrew Reichek bunu şu şekilde açıklıyor: "Herkes ve her temsilci aynı anahtar kelimeler ve aynı backlinkler için rekabet ediyor. Bu, kişinin kendi niş açısını keşfetmesi ve başkalarının yapmayacağı ya da yapamayacağı bir değer vermesi meselesidir."

Emlak Profesyonelleri için Yüksek Değerli Backlink Kaynakları

1. Yerel Medya ve Yayınlar

Yerel gazeteler, dergiler ve internet yayınları emlak geri bağlantıları için altın madenleridir. Bu kişiler sıklıkla mevcut piyasa koşulları, ev satın alma tavsiyeleri ve mahalledeki gelişmeler hakkında uzman görüşleri aramaktadır.

Sell My San Antonio House'un Sahibi ve CEO'su Nick Disney bu stratejiyi mükemmelleştirdi: "Kendimi San Antonio emlak haberleri için bir kaynak olarak sunuyorum. Yazarlar San Antonio piyasası hakkında bilgi almak istediklerinde, zamanında ve doğru veriler için bana başvurabileceklerini biliyorlar. Bu da bize güvenilir yerel haber kaynaklarından yüzlerce yüksek kaliteli backlink kazandırdı."

Eylem Adımları:

• Biyografinizi, vesikalık fotoğrafınızı ve uzmanlık alanlarınızı içeren bir medya kiti oluşturun
• Gayrimenkulle ilgili haber yapan yerel gazetecilere ulaşın
• HARO (Help a Reporter Out) gibi platformlarda medya taleplerine hızla yanıt verin
• Pazar trendleri hakkında konuk köşe yazıları yazmayı teklif edin

2. Topluluk ve Hükümet Web Siteleri

Belediye sayfaları, ticaret odası sayfaları ve topluluk dernekleri yerel iş kaynakları için referanslar içerebilir.

Clever Offers emlak uzmanı Sain Rhodes, topluluk katılımını vurguluyor: "Yerel etkinliklere sponsor oluyoruz ve topluluk programlarına dahil oluyoruz. Etkinlik sayfalarından, şehir portallarından ve topluluk takvimlerinden otomatik olarak bahseder ve geri bağlantılar alırlar. Bu, yerel bilinirliğimizi de artırma etkisi olan organik bağlantı oluşturma yöntemidir."

Eylem Adımları:

• Yerel iş derneklerine ve ticaret odalarına katılın
• Topluluk etkinliklerine veya gençlik spor takımlarına sponsor olmak
• Konut ve kalkınma ile ilgili yerel yönetim toplantılarına katılmak
• Ev alımı/satımı hakkında topluluk çalıştaylarında konuşmayı teklif edin

3. Sektörel Yayınlar ve Bloglar

Ulusal ve yerel emlak ticareti dergileri, güvenilir geri bağlantılar bulmak için ideal yerlerdir.

Myrtle Beach Home Buyers 'ın sahibi ve CEO'su Adam Seguin'in yaklaşımı şu şekildedir: "Inman News gibi ticari dergiler ve yerel emlak dergileri için yazıyorum. Bunlar yüksek otoriteye sahip siteler ve onlardan bir bağlantı alırsak, arama siteleri ve potansiyel müşteriler nezdindeki otoritemizi büyük ölçüde artırırlar."

Eylem Adımları:

• Sektörel yayınlara abone olun ve içerikleriyle etkileşime geçin
• Yerel pazar uzmanlığınızla ilgili hikaye fikirleri sunun
• Sektör blogları ve forumlarında düşünceli bir şekilde yorum yapın
• Sektör podcast'leri için röportaj teklif edin

4. Eğitim ve Kaynak Web Siteleri

Ev yenileme blogları, finansal planlama rehberleri ve eğitim siteleri genellikle gayrimenkulle ilgili faydalı makalelere bağlantılar içerir.

JD Buys Homes 'un sahibi Dan Mogolesko, eğitim materyalleri konusunda başarılı olmuştur: "'Bir Ev Nasıl Hızlı Satılır' ve 'Nakit Teklifleri Hakkında Bilmeniz Gerekenler' üzerine derinlemesine kılavuzlar hazırladık. Ev geliştirme blogları ve finansal planlama portalları, kitleleri için değerli oldukları için bu sayfalara bağlantı verdi."

Eylem Adımları:

• Yaygın gayrimenkul konularında derinlemesine kılavuzlar oluşturun
• Ev alıcıları/satıcıları için araçlar ve hesaplayıcılar geliştirin
• Kaynaklarınızdan faydalanabilecek ilgili web sitelerine ulaşın
• İçeriğinizin aşırı promosyonel değil, gerçekten yararlı olduğundan emin olun

Geri Bağlantı Çeken İçerik Stratejileri

Pazar Analizi ve Veri Odaklı İçerik

Orijinal araştırma ve pazar verileri, gayrimenkul sektöründe bağlantılar için mıknatıs görevi görür. Yerel işletmeler, haber yayınları ve diğer profesyoneller sıklıkla kesin pazar yeri verilerine atıfta bulunur ve bağlantı verir.

Rent a Mac'in kurucu ortağı Luca Dal Zotto bu konuda şunları söylüyor: "Yerel piyasalar için yerel kiralama faaliyetlerine ilişkin bazı düşünceli yorumlar içeren aylık raporlar yayınlamaya başladık. Şimdi bu raporlar yönetim şirketleri, yatırımcılar ve hatta belediye düzeyindeki planlama departmanları tarafından alıntılanıyor. Geri bağlantılar müthiş oldu, ancak daha da önemlisi, insanların kira piyasası verileri için başvurdukları kaynak olarak bizi kabul ettirdiler."

Mahalle ve Topluluk Rehberleri

Kapsamlı mahalle rehberleri turizm web sitelerinden, taşınma hizmetlerinden ve toplum kuruluşlarından bağlantılar çeker.

Ev Alım ve Satım Rehberleri

Tüketicilerin gayrimenkul işlemlerinde yollarını bulmalarına yardımcı olan eğitici içerikler doğal olarak finansal web sitelerinden, yasal kaynaklardan ve diğer hizmet sağlayıcılardan bağlantılar çeker.

Geri Bağlantı Kazanmak için Teknik Stratejiler

1. Kaynak Sayfa Bağlantısı Oluşturma

Birçok web sitesi, hedef kitleleri için yararlı bağlantılar içeren kaynak sayfaları bulundurur. Gayrimenkul uzmanları ilgili kaynak sayfalarını belirleyebilir ve dahil edilmelerini talep edebilir.

2. Kırık Link Oluşturma

Bu strateji, ilgili web sitelerindeki kırık bağlantıları bulmayı ve içeriğinizi değiştirme olarak önermeyi içerir. Özellikle emlak uzmanları için etkilidir çünkü emlak ve piyasa bilgileri sık sık değişir.

3. HARO ve Medya Desteği

Help a Reporter Out (HARO) gazetecileri uzman kaynaklarla buluşturur. Gayrimenkul uzmanları, değerli geri bağlantılar karşılığında alıntılar ve içgörüler sağlayabilir.

4. Ortaklık ve Çapraz Tanıtım

Tamamlayıcı işletmelerle (ipotek komisyoncuları, ev denetçileri, iç mimarlar) ilişkiler kurmak doğal bağlantı fırsatları yaratabilir.

Backlink Profilinizi Ölçme ve Koruma

Backlink oluşturmada başarı, sürekli izleme ve bakım gerektirir. Backlink profilinizi takip etmek için Google Search Console, Ahrefs veya SEMrush gibi araçları kullanın. Gibi metriklere odaklanın:

• Bağlantı veren sitelerin alan adı otoritesi
• Bağlantı içeriğinin uygunluğu
• Çapa metin çeşitliliği
• Genel bağlantı büyüme eğilimleri

Kaçınılması Gereken Yaygın Tuzaklar

Düşük Kaliteli Bağlantılar Satın Almak: Bağlantı çiftliklerinden veya alakasız web sitelerinden bağlantı satın almak arama sıralamalarınıza zarar verebilir.

Aşırı Optimizasyon: Tam eşleşen bağlantı metnini çok sık kullanmak arama motoru cezalarını tetikleyebilir.

Yerel Alakayı İhmal Etmek: Yüksek otoriteye sahip ancak alakasız web sitelerini takip etmek yerine yerel olarak alakalı kaynaklardan bağlantı oluşturmaya odaklanın.

İlişki Kurmayı Göz Ardı Etmek: Sürdürülebilir backlink stratejileri tek seferlik işlemler üzerine değil, gerçek ilişkiler üzerine kurulur.

Sonuç

Backlinkler, bir emlak profesyonelinin dijital pazarlama stratejisindeki en güçlü silahlardan biri olmaya devam ediyor. Sunduğunuz değere, kurduğunuz ilişkilere ve e-posta veya mesaj erişiminizdeki sürekliliğe öncelik vererek, uzun vadeli sonuçları destekleyecek sağlam bir backlink profili oluşturabilirsiniz.

Harmony Home Buyers'dan Ryan Whitcher'ın özetlediği gibi: "Bağlantılar SEO ile ilgilidir - pazarınızda kabul gören bir otorite haline gelmekle ilgilidir. Saygın kaynaklar sizden düzenli olarak bahsettiğinde ve size bağlantı verdiğinde, arama sıralamanızı yükseltmekten daha fazlasını yaparsınız. Yıllar boyunca yönlendirmeler ve tekrarlanan işler üreten türden bir itibar oluşturursunuz."

Bu taktikleri bugün uygulamaya başlayın ve geri bağlantı kazanmanın bir maraton ve uzun vadeli bir maraton olduğundan emin olun. Niceliğe değil niteliğe öncelik verin, sürekli tetikte olun ve İnternet otoritenizin ve arama görünürlüğünüzün zaman içinde istikrarlı bir şekilde artmaya devam etmesini izleyin.