As 15 principais dicas de SEO para especialistas em serviços domésticos e propriedades em 2025

Introdução

Em 2025, a otimização para mecanismos de pesquisa não se resume a palavras-chave e backlinks. O cenário digital foi remodelado pela inteligência artificial, mudando a forma como as pessoas pesquisam e como as empresas são descobertas. A Search Generative Experience do Google, juntamente com ferramentas como Perplexity AI e Microsoft Copilot, introduziu uma nova realidade em que os resultados de pesquisa são sintetizados em respostas de conversação. Isso significa menos cliques em links azuis tradicionais e mais confiança em resumos orientados por IA que destacam apenas as fontes mais confiáveis.

Para prestadores de serviços domésticos e especialistas em imóveis, essa transformação tem implicações profundas. Quer você administre uma empresa de investimentos imobiliários, um serviço de limpeza ou uma empresa de aquecimento e encanamento, sua visibilidade on-line não é mais opcional. Ela é um impulsionador direto de leads, vendas e crescimento de longo prazo. Proprietários e pessoas que buscam imóveis estão cada vez mais recorrendo aos mecanismos de pesquisa de IA para obter respostas instantâneas. Se sua empresa não estiver presente nessas respostas, você corre o risco de se tornar invisível.

Este artigo descreve 15 estratégias práticas de SEO para 2025, escritas com insights de empreendedores e especialistas em imóveis que estão se adaptando a essas mudanças. Essas dicas vão além da teoria e refletem a realidade da administração de negócios baseados em serviços e focados em propriedades em uma era orientada por IA.

1. Otimize para a pesquisa de IA e o Google SGE

A inteligência artificial está reescrevendo as regras de pesquisa. Em vez de mostrar longas listas de resultados, a Search Generative Experience do Google gera respostas de conversação. Para que sua marca seja incluída, seu conteúdo deve parecer completo, com autoridade e confiável.

Bennett Heyn, proprietário da Sell House Columbus Ohio, explica:

"Percebemos uma queda acentuada no tráfego das páginas que continham apenas informações superficiais. Quando expandimos essas páginas com cenários detalhados de vendedores, perguntas da vida real e guias transparentes, começamos a aparecer novamente nas respostas geradas por IA. A diferença foi da noite para o dia. Em 2025, profundidade e clareza não são opcionais."

Isso demonstra a importância de criar recursos abrangentes. Conteúdo superficial será simplesmente ignorado. A pesquisa de IA recompensa as empresas que antecipam as perguntas dos clientes e fornecem soluções diretas e úteis.

2. Domine os fundamentos de SEO local

A intenção de pesquisa local impulsiona quase todas as consultas sobre serviços domésticos e propriedades. As pessoas raramente procuram por um empreiteiro, encanador ou comprador de imóveis em escala nacional. Elas pesquisam em seus próprios bairros e cidades. É por isso que seu perfil comercial do Google ainda é a base do SEO local.

Mike Wall, fundador da We Buy Gulf Coast Houses, afirma:

"Todos os vendedores que entram em contato conosco nos dizem que viram nosso perfil no Google Maps. Tratamos nosso perfil comercial do Google com a mesma seriedade que nosso site. Nós o atualizamos semanalmente, adicionamos fotos de projetos reais e respondemos a todas as avaliações. Essa é a etapa mais simples, mas é a que fornece os leads mais consistentes."

A otimização de seu perfil com áreas de serviço, horários atualizados, fotos com geolocalização e publicações regulares mantém sua empresa no topo dos resultados de pesquisa local e gera confiança entre os clientes em potencial.

3. Segmente "Near Me" e consultas de conversação

Com o aumento da pesquisa móvel e dos assistentes de voz, as pessoas estão falando suas pesquisas, não apenas digitando-as. Frases como "vender minha casa rápido perto de mim" ou "melhor serviço de caldeira em Londres" agora são comuns.

Carl Fanaro, CEO da NOLA Buys Houses, destaca essa mudança:

"Paramos de perseguir palavras-chave genéricas e começamos a criar conteúdo com base na forma como nossos clientes falam. Quando um proprietário de casa nos faz uma pergunta, escrevemos uma página que a responde em linguagem natural. É isso que aparece nos resumos de IA. O segredo é corresponder à voz do cliente."

Os especialistas em serviços domésticos e propriedades devem criar conteúdo que reflita a maneira como os clientes fazem perguntas. Pense menos em frases técnicas e mais em conversas.

4. Priorize a velocidade da página e os principais recursos vitais da Web

A velocidade da página sempre foi importante, mas em 2025 ela afeta diretamente as classificações de pesquisa e o comportamento do usuário. Um site que carrega lentamente não apenas perde pontos de SEO, mas também faz com que os clientes em potencial abandonem a página antes mesmo de verem seus serviços.

Lara Woodham, diretora da Rowlen Boiler Services, compartilha:

"Tínhamos uma página de serviços que levava mais de cinco segundos para carregar e estávamos perdendo consultas todas as semanas. Quando investimos na otimização do Core Web Vitals, comprimindo imagens e simplificando nosso código, nossa taxa de rejeição caiu drasticamente e as conversões aumentaram. Sites mais rápidos conquistam negócios."

Para anúncios de imóveis, que geralmente incluem fotos e vídeos grandes, a otimização da velocidade é particularmente importante.

5. Aproveite o Schema Markup para serviços e listagens

A marcação de esquema é uma forma de dados estruturados que informa aos mecanismos de pesquisa exatamente o que sua empresa faz. Ela permite que os sistemas de IA entendam melhor seus serviços e mostrem visualizações aprimoradas, como classificações por estrelas ou informações de contato, diretamente nos resultados de pesquisa.

Brandi Simon, proprietária da TX Home Buying Pros, afirma:

"Depois que adicionamos a marcação de esquema às nossas páginas de serviço, vimos nossas classificações e avaliações aparecerem diretamente nas visualizações de pesquisa de IA. Esse tipo de visibilidade gera confiança instantânea. É mais provável que os vendedores cliquem quando veem uma prova de credibilidade antes mesmo de visitarem seu site."

As empresas de serviços domésticos devem usar o esquema LocalBusiness, enquanto os profissionais do setor imobiliário podem implementar o esquema RealEstateAgent para fortalecer sua visibilidade.

6. Crie centros de conteúdo hiperlocal

Blogs genéricos não são mais suficientes. A pesquisa com IA favorece o conteúdo que demonstra profunda autoridade em uma área geográfica específica. Isso significa criar páginas específicas de bairros ou cidades que respondam às perguntas exatas que as pessoas dessas áreas estão fazendo.

Brooks Humphreys, cofundador da 614 HomeBuyers, explica:

"Criamos páginas de destino para cada bairro de Columbus. Cada página abrange escolas, tendências de mercado e preocupações comuns dos vendedores. Elas não são complicadas, mas mostram que entendemos o mercado local. A pesquisa por IA agora cita essas páginas em consultas locais."

O conteúdo hiperlocal é especialmente poderoso para especialistas em propriedades e investidores imobiliários que atendem a várias comunidades.

7. Colete e exiba as avaliações dos clientes

As avaliações influenciam tanto a confiança do cliente quanto os algoritmos dos mecanismos de busca. Elas são um dos mais fortes fatores de classificação local.

Sean Grabow, proprietário da Central City Solutions, enfatiza:

"Pedimos uma avaliação no mesmo dia em que fechamos um negócio. Essas avaliações recentes são coletadas rapidamente e nos ajudam a manter uma posição de destaque no Google Maps. Elas também aparecem nos resultados gerados por IA. As avaliações são tão importantes quanto os backlinks nesse setor."

Incentivar as avaliações por meio de e-mails de acompanhamento ou lembretes de texto garante um fluxo constante de sinais positivos para os mecanismos de pesquisa e para os clientes em potencial.

8. Invista em conteúdo visual de alta qualidade

A pesquisa está cada vez mais multimodal. Isso significa que as imagens e os vídeos desempenham um papel tão importante quanto o texto. O conteúdo visual é indexado, exibido e, às vezes, até resumido em respostas geradas por IA.

Juan Cava, fundador da Sell My House For Cash Florida, compartilha:

"Documentamos cada propriedade que compramos com fotos de antes e depois. Ao marcá-las com a localização, vimos essas fotos aparecerem nos resultados de pesquisa. Elas demonstram credibilidade porque são projetos reais, não imagens de estoque."

Para os profissionais do setor imobiliário, as visitas curtas em vídeo estão se tornando uma necessidade, não um luxo.

9. Publique guias e perguntas frequentes com autoridade

Recursos abrangentes posicionam você como uma autoridade. Eles atraem backlinks, conquistam a confiança e têm maior probabilidade de serem citados nas respostas de pesquisa de IA.

Ahmad Altahan, CEO da Sell My House Fast Sacramento - Ummah Homes, explica:

"Criamos um guia de trinta páginas para os proprietários de imóveis em Sacramento. Ele abrange cronogramas, custos, questões legais e cenários de venda. Esse único guia está classificado em dezenas de palavras-chave e é frequentemente referenciado em ferramentas de IA. Grandes investimentos em conteúdo criam ativos de longo prazo."

Publicar guias detalhados ou relatórios de mercado é uma das maneiras mais rápidas de demonstrar conhecimento especializado e criar autoridade.

10. Crie backlinks fortes de sites locais e do setor

Os backlinks continuam sendo um fator crítico de SEO, mas o contexto é mais importante do que nunca. Alguns links relevantes de sites locais ou do setor confiáveis podem superar dezenas de links irrelevantes.

Chris Lowe, proprietário da Next Step House Buyers, observa:

"Paramos de buscar guest posts genéricos. Em vez disso, fizemos parcerias com organizações sem fins lucrativos e eventos comunitários locais. Esses backlinks aumentaram nossa credibilidade junto ao Google e à comunidade local. A relevância é tudo agora."

Para especialistas em imóveis, os links de blogs imobiliários, câmaras de comércio ou agências de notícias regionais causam mais impacto do que os links de diretórios aleatórios.

11. Otimize para a pesquisa por voz

As consultas por voz são mais longas e mais diretas do que as consultas por texto. A otimização para elas requer a inclusão de respostas de conversação em seu site.

Justin Carpenter, fundador da Jacksonville Maids, diz:

"Adicionamos seções curtas de perguntas e respostas em nossas páginas de serviços, como "Quanto custa uma faxina em Jacksonville?". Esse conteúdo agora está sendo lido em voz alta por assistentes de voz. Ele recebe chamadas de pessoas que nunca digitaram uma pesquisa."

Fornecer respostas concisas, no estilo falado, torna seu conteúdo mais fácil para os sistemas de IA.

12. Fortaleça o E-E-A-T: Experiência, conhecimento especializado, autoridade e confiança

A ênfase do Google em E-E-A-T continua a crescer. Essa estrutura garante que especialistas reais e empresas confiáveis estejam acima do conteúdo genérico.

Lawrence Irby, CEO da Bay Area House Buyer, compartilha:

"Publicamos estudos de caso com fotos, depoimentos e detalhes de transações reais. Essa transparência não apenas convence os vendedores, mas também sinaliza para o Google que nossa experiência é autêntica. No investimento em imóveis, a credibilidade é tudo."

Destacar credenciais, experiência profissional e histórias de clientes fortalece sua reputação digital.

13. Mantenha os dados do NAP consistentes em toda a Web

O nome, o endereço e o número de telefone de sua empresa devem ser consistentes em todas as plataformas. Dados inconsistentes confundem os mecanismos de busca e reduzem a autoridade local.

Peter Kim, fundador do Odigo Real Estate Club, explica:

"Encontramos nosso endereço listado on-line de três maneiras diferentes. Depois de corrigir as inconsistências, nossas impressões no Google Maps aumentaram significativamente em poucas semanas. Pequenos detalhes como esse fazem uma grande diferença."

Audite seus dados de NAP regularmente para manter os sinais de confiança.

14. Use ferramentas de IA para dimensionar o conteúdo, mas edite para garantir a autenticidade

As ferramentas de IA podem economizar tempo, mas não podem substituir o conhecimento humano.

Ryan Nelson, fundador da RentalRealEstate, diz:

"Usamos IA para esboços e rascunhos, mas cada artigo é revisado e editado por alguém com experiência em propriedades. O conteúdo genérico de IA não será bem classificado, e os clientes podem identificá-lo instantaneamente. A edição humana não é negociável."

A estratégia vencedora é combinar a eficiência da IA com o conhecimento autêntico do setor.

15. Monitore as métricas de SEO além das classificações

As classificações tradicionais não são mais a única medida do sucesso de SEO. As empresas devem monitorar métricas de visibilidade mais amplas.

Allen Kou, proprietário do Zinfandel Grille, conclui:

"Agora medimos a frequência com que nossa empresa aparece nos snippets de IA, quantas chamadas vêm do Maps e como a qualidade de nossos leads muda com o tempo. As classificações são importantes, mas a visibilidade real consiste em estar presente onde quer que os clientes pesquisem."

A compreensão dessas métricas fornece uma imagem mais precisa do crescimento dos negócios.

Considerações finais

O SEO em 2025 não se trata de perseguir algoritmos. Trata-se de criar uma reputação digital sustentável com base na experiência, na transparência e na confiança do cliente. Para prestadores de serviços domésticos e especialistas em propriedades, isso significa focar nos fundamentos do SEO local e, ao mesmo tempo, adaptar-se a novas realidades, como resumos orientados por IA, pesquisa multimodal e consultas de conversação.

Os especialistas citados neste artigo concordam com três princípios orientadores:

1. A presença local continua sendo a base. Os perfis do Google Business, as avaliações e o conteúdo da vizinhança geram a maioria dos leads. \

2. Autoridade e confiança são a nova moeda de SEO. Guias abrangentes, estudos de caso e marcação de esquema separam empresas confiáveis da concorrência genérica. \

3. A adaptabilidade determina os vencedores. Aqueles que adotarem a IA, a multimídia e as novas formas de pesquisa antecipada superarão as empresas que resistem às mudanças. \

O futuro do SEO pertence às empresas que combinam autenticidade com adaptabilidade. Se você se apresentar de forma consistente, fornecer valor real e se comunicar com clareza, não apenas sobreviverá às mudanças que estão por vir, mas também prosperará com elas.