Backlinks en onroerend goed - waarom ze belangrijk zijn en hoe ze te krijgen

Intro

In deze moderne digitale vastgoedmarkt heeft een online aanwezigheid de kracht om een bedrijf te maken of te breken. De meeste makelaars houden zich bezig met sociale en betaalde marketing, maar een krachtig SEO-instrument dat slechts weinigen op hun radar hebben is dat van backlinks. Digitale verwijzingen van andere sites die de kracht hebben om zoekposities, gekwalificeerd verkeer en een reputatie als leider in de vastgoedmarkt aanzienlijk te verhogen.

Wat zijn backlinks en waarom zijn ze belangrijk?

Backlinks zijn externe websitelinks die naar uw website verwijzen. Je kunt ze zien als stemmen van andere gezaghebbende websites. Wanneer een website van hoge kwaliteit naar jouw artikel linkt, zien zoekmachines zoals Google dit als een aanbeveling dat jouw website waardevolle, geloofwaardige informatie biedt.

"Backlinks zijn voor ons een spelbreker geweest", zegt Ryan Whitcher, oprichter en CEO van Harmony Home Buyers. "Zodra de lokale nieuwszenders en vastgoedblogs naar onze stukken over marktanalyses linkten, steeg ons organische verkeer met 180% binnen een tijdsbestek van zes maanden. Sterker nog, de kwaliteit van de leads steeg enorm omdat mensen ons zagen in geloofwaardige verkooppunten."

Voor vastgoedprofessionals bieden backlinks verschillende belangrijke voordelen:

Verbeterde zoekzichtbaarheid: Backlinks van goede kwaliteit helpen je website hoger te scoren in de zoekresultaten voor sleuteltermen zoals "huizen te koop in [jouw stad]" of "makelaar bij mij in de buurt".

Meer verwijzend verkeer: Elke backlink vertegenwoordigt een potentiële route voor gekwalificeerde prospects om uw diensten te ontdekken.

Autoriteit opbouwen: Links van gerespecteerde bronnen zorgen ervoor dat u een betrouwbare expert wordt in uw lokale markt.

Waarde op lange termijn: In tegenstelling tot betaalde reclame blijven backlinks resultaten opleveren lang nadat je ze hebt verdiend.

Het vastgoed backlink landschap

De vastgoed niche biedt zowel kansen als uitdagingen voor linkbuilding. Carter Crowley, eigenaar van CB Home Solutions, beschrijft zijn mening: "Vastgoed is locatiegebonden en dat is een voordeel voor ons als we het hebben over backlinks. Lokale kranten, buurtblogs en blogs over lokale gemeenschappen zijn altijd op zoek naar deskundige meningen over de huidige trends. We hebben relaties opgebouwd met meer dan 20 lokale kranten door regelmatig waardevol commentaar te geven."

Er is echter stevige concurrentie in deze niche. Andrew Reichek, CEO van Bode Builders, legt het zo uit: "Iedereen en elke agent concurreert om dezelfde zoekwoorden en dezelfde backlinks. Het is een kwestie van je eigen nichehoek ontdekken en waarde bieden die anderen niet willen of kunnen bieden."

Backlinkbronnen met hoge waarde voor makelaarskantoren

1. Lokale media en publicaties

Lokale kranten, tijdschriften en internetpublicaties zijn goudmijnen voor backlinks naar onroerend goed. Ze zijn vaak op zoek naar deskundige meningen over de huidige marktomstandigheden, aankoopadvies en ontwikkelingen in de buurt.

Nick Disney, eigenaar en CEO van Sell My San Antonio House, heeft deze strategie geperfectioneerd: "Ik presenteer mezelf als een bron voor nieuwsberichten over San Antonio onroerend goed. Wanneer schrijvers op zoek zijn naar citaten over de San Antonio markt, weten ze dat ze bij mij terecht kunnen voor tijdige en accurate gegevens. Dit heeft ons honderden backlinks van hoge kwaliteit opgeleverd van geloofwaardige lokale nieuwsbronnen."

Actiestappen:

• Maak een mediakit met uw biografie, pasfoto en expertisegebieden
• Zoek contact met lokale journalisten die over onroerend goed schrijven
• Reageer snel op mediaverzoeken op platforms zoals HARO (Help a Reporter Out)
• Bied aan om gastcolumns te schrijven over markttrends

2. Gemeenschaps- en overheidswebsites

Gemeentepagina's, pagina's van de Kamer van Koophandel en gemeenschapsverenigingen kunnen verwijzingen bevatten naar lokale zakelijke bronnen.

Sain Rhodes, vastgoeddeskundige van Clever Offers, benadrukt deelname aan de gemeenschap: "We sponsoren lokale evenementen en zijn opgenomen in gemeenschapsprogramma's. Ze worden automatisch gekoppeld aan vermeldingen en advertenties. Ze worden automatisch gekoppeld aan vermeldingen en backlinks van evenementpagina's, stadsportalen en gemeenschapskalenders. Het is organische linkbuilding die ook onze lokale bekendheid een boost geeft."

Actiestappen:

• Word lid van lokale bedrijfsverenigingen en kamers van koophandel
• Sponsor gemeenschapsevenementen of jeugdsportteams
• Neem deel aan lokale overheidsvergaderingen over huisvesting en ontwikkeling
• Bied aan om te spreken op gemeenschapsworkshops over het kopen/verkopen van huizen

3. Industrie publicaties en blogs

Nationale en lokale onroerend goed vakbladen zijn ideale locaties om geloofwaardige backlinks te vinden.

Myrtle Beach Home Buyers eigenaar en CEO Adam Seguin's aanpak is als volgt: "Ik schrijf voor vakbladen zoals Inman News en lokale vastgoedbladen. Dit zijn sites met een hoge autoriteit en als we een link van hen krijgen, versterken ze onze autoriteit bij zoeksites en potentiële klanten enorm."

Actiestappen:

• Abonneer je op publicaties uit de sector en houd je bezig met hun inhoud
• Ideeën aandragen voor verhalen met betrekking tot uw expertise op de lokale markt
• Geef weloverwogen commentaar op blogs en forums uit de sector
• Bied aan om geïnterviewd te worden voor podcasts uit de branche

4. Educatieve en hulpbronwebsites

Blogs over woningrenovatie, financiële planningsgidsen en leersites bevatten vaak links naar nuttige artikelen over onroerend goed.

Dan Mogolesko, eigenaar van JD Buys Homes, is succesvol geweest met educatief materiaal: "We hebben diepgaande gidsen gemaakt over 'Hoe verkoop ik snel een huis' en 'Wat je moet weten over contant bieden'. Blogs over woningverbetering en portaalsites voor financiële planning hebben naar deze pagina's gelinkt omdat ze waardevol zijn voor hun publiek."

Actiestappen:

• Maak diepgaande gidsen over algemene vastgoedonderwerpen
• Ontwikkel tools en calculators voor kopers/verkopers van huizen
• Zoek contact met relevante websites die baat zouden kunnen hebben bij uw bronnen
• Zorg ervoor dat je inhoud echt nuttig is en niet overdreven promotioneel

Contentstrategieën die backlinks aantrekken

Marktanalyse en gegevensgedreven inhoud

Origineel onderzoek en marktgegevens zijn magneten voor links in de vastgoedsector. Lokale bedrijven, nieuwspublicaties en andere professionals citeren en linken vaak naar definitieve marktgegevens.

Luca Dal Zotto, medeoprichter van Rent a Mac, zegt het volgende: "We zijn begonnen met het uitbrengen van maandelijkse rapporten voor de lokale markten, die wat doordacht commentaar bevatten over de lokale huuuractiviteit. Nu worden ze geciteerd door beheermaatschappijen, investeerders en zelfs planningsafdelingen op gemeentelijk niveau. De backlinks zijn geweldig, maar wat nog belangrijker is, ze hebben ons gevestigd als de bron waar mensen naar toe gaan voor gegevens over de huurmarkt."

Buurt- en gemeenschapsgidsen

Uitgebreide buurtgidsen trekken links aan van toeristische websites, verhuisdiensten en gemeenschapsorganisaties.

Gidsen voor het kopen en verkopen van een huis

Educatieve inhoud die consumenten helpt bij vastgoedtransacties trekt op natuurlijke wijze links aan van financiële websites, juridische bronnen en andere dienstverleners.

Technische strategieën voor het verdienen van Backlinks

1. Bronpagina Linkbuilding

Veel websites onderhouden resourcepagina's met nuttige links voor hun publiek. Vastgoedprofessionals kunnen relevante resourcepagina's identificeren en om opname vragen.

2. Gebroken Link Bouwen

Deze strategie bestaat uit het vinden van gebroken links op relevante websites en het voorstellen van jouw inhoud als vervanging. Dit is vooral effectief voor vastgoedprofessionals omdat vastgoed- en marktinformatie vaak veranderen.

3. HARO en media

Help een Reporter Out (HARO) brengt journalisten in contact met deskundige bronnen. Vastgoedprofessionals kunnen citaten en inzichten geven in ruil voor waardevolle backlinks.

4. Partnerschap en cross-promotie

Het opbouwen van relaties met complementaire bedrijven - hypotheekmakelaars, woninginspecteurs, binnenhuisarchitecten - kan leiden tot natuurlijke linkmogelijkheden.

Het meten en onderhouden van uw backlinkprofiel

Succes in het opbouwen van backlinks vereist voortdurende controle en onderhoud. Gebruik tools zoals Google Search Console, Ahrefs of SEMrush om je backlinkprofiel te volgen. Focus op statistieken zoals:

• Domein autoriteit van linkende sites
• Relevantie van de inhoud
• Diversiteit van ankerteksten
• Algemene trends in linkgroei

Veelvoorkomende valkuilen die u moet vermijden

Links van lage kwaliteit kopen: Links kopen van linkfarms of irrelevante websites kan uw zoekrangschikking schaden.

Over-optimalisatie: Het te vaak gebruiken van exact match ankerteksten kan leiden tot strafpunten voor zoekmachines.

Lokale relevantie verwaarlozen: Focus op het bouwen van links van lokaal relevante bronnen in plaats van het nastreven van websites met een hoge autoriteit maar irrelevant.

Het negeren van het opbouwen van relaties: Duurzame backlinkstrategieën zijn gebaseerd op echte relaties, niet op eenmalige transacties.

Conclusie

Backlinks blijven een van de krachtigste wapens in de digitale marketingstrategie van een vastgoedprofessional. Door prioriteit te geven aan de waarde die je levert, de relaties die je opbouwt en de continuïteit in je e-mail- of berichtenverkeer, kun je een ijzersterk backlinkprofiel opbouwen dat langetermijnresultaten oplevert.

Zoals Ryan Whitcher van Harmony Home Buyers het samenvat: "Links gaan over SEO, ze gaan over het worden van een geaccepteerde autoriteit in je markt. Wanneer gerespecteerde bronnen je regelmatig noemen en naar je linken, doe je meer dan alleen je zoekpositie verbeteren. Je bouwt het soort reputatie op dat zorgt voor verwijzingen en terugkerende zaken voor de komende jaren."

Begin vandaag nog met het toepassen van deze tactieken en wees er zeker van dat het verdienen van backlinks een marathon is, en dan ook nog voor de lange termijn. Maak van kwaliteit en niet van kwantiteit een prioriteit, wees voortdurend waakzaam en kijk toe hoe je internetautoriteit en zoekzichtbaarheid na verloop van tijd gestaag blijven groeien.