Tilbakekoblinger og eiendom - hvorfor de er viktige og hvordan du får dem

Intro

I det moderne, digitale eiendomsmarkedet kan tilstedeværelsen på nettet være avgjørende for en bedrift. De fleste eiendomsmeglere er opptatt av sosial og betalt markedsføring, men et kraftig SEO-verktøy som få har på radaren, er tilbakekoblinger. Digitale henvisninger fra andre nettsteder som kan øke søkeposisjonene og den kvalifiserte trafikken betydelig, og etablere et rykte som en leder på eiendomsmarkedet.

Hva er tilbakekoblinger og hvorfor er de viktige?

Tilbakekoblinger er eksterne nettstedslenker som peker til nettstedet ditt. Du kan se på dem som stemmer fra andre autoritative nettsteder. Når et nettsted av høy kvalitet lenker til artikkelen din, oppfatter søkemotorer som Google det som en anbefaling om at nettstedet ditt gir verdifull og troverdig informasjon.

"Tilbakekoblinger har vært en game-changer for oss", sier Ryan Whitcher, grunnlegger og administrerende direktør i Harmony Home Buyers. "Da de lokale nyhetsmediene og eiendomsbloggene lenket til markedsanalysene våre, økte vi den organiske trafikken med 180 % i løpet av seks måneder. Og ikke nok med det, kvaliteten på potensielle kunder skjøt i været fordi folk så oss i troverdige medier."

For eiendomsmeglere gir tilbakekoblinger flere viktige fordeler:

Forbedret synlighet i søk: Tilbakelenker av høy kvalitet hjelper nettstedet ditt med å rangere høyere i søkeresultater for nøkkelord som "boliger til salgs i [byen din]" eller "eiendomsmegler i nærheten av meg".

Økt henvisningstrafikk: Hver tilbakekobling representerer en potensiell vei for kvalifiserte potensielle kunder til å oppdage tjenestene dine.

Oppbygging avautoritet: Lenker fra respekterte kilder etablerer deg som en betrodd ekspert i ditt lokale marked.

Langsiktig verdi: I motsetning til betalt annonsering fortsetter tilbakekoblinger å gi resultater lenge etter at du har tjent dem.

Landskapet for tilbakekoblinger i eiendomsmegling

Eiendomsnisjen byr på både muligheter og utfordringer for lenkebygging. Carter Crowley, eier av CB Home Solutions, beskriver sin mening: "Eiendom er stedsdrevet, og det er en fordel for oss når vi snakker om tilbakekoblinger. Lokalaviser, nabolagsblogger og lokalsamfunnsblogger er alltid på utkikk etter ekspertuttalelser om aktuelle trender. Vi har bygget relasjoner med over 20 lokalaviser ved å gi verdifulle kommentarer jevnlig."

Det er imidlertid hard konkurranse i nisjen. Andrew Reichek, administrerende direktør i Bode Builders, forklarer det på denne måten: "Alle og enhver agent konkurrerer om de samme søkeordene og de samme tilbakekoblingene. Det handler om å finne sin egen nisjevinkel og gi verdi som andre ikke vil eller ikke er i stand til."

Tilbakekoblingskilder med høy verdi for profesjonelle eiendomsmeglere

1. Lokale medier og publikasjoner

Lokalaviser, magasiner og internettpublikasjoner er gullgruver for tilbakekoblinger til eiendomsmegling. De er ofte ute etter ekspertuttalelser om aktuelle markedsforhold, råd om boligkjøp og utviklingen i nabolaget.

Nick Disney, eier og administrerende direktør i Sell My San Antonio House, har perfeksjonert denne strategien: "Jeg presenterer meg selv som en ressurs for nyheter om eiendomsmarkedet i San Antonio. Når skribenter er på utkikk etter sitater om San Antonio-markedet, vet de at de kan henvende seg til meg for å få nøyaktige data i tide. Dette har gitt oss hundrevis av tilbakekoblinger av høy kvalitet fra troverdige lokale nyhetskilder."

Handlingstrinn:

• Lag et mediesett med biografi, portrettbilde og ekspertiseområder
• Ta kontakt med lokale journalister som dekker eiendomsbransjen
• Svar raskt på medieforespørsler på plattformer som HARO (Help a Reporter Out)
• Tilby deg å skrive gjestekolonner om markedstrender

2. Nettsteder for lokalsamfunn og myndigheter

Kommunale sider, sider for handelskammeret og lokale foreninger kan inneholde referanser til lokale forretningsressurser.

Sain Rhodes, eiendomsekspert i Clever Offers, legger vekt på deltakelse i lokalsamfunnet: "Vi sponser lokale arrangementer og er med i lokale programmer. De blir automatisk knyttet til omtale og tilbakekoblinger fra arrangementssider, byportaler og lokalsamfunnets kalendere. Det er organisk lenkebygging som også øker vår lokale bevissthet."

Handlingstrinn:

• Bli medlem av lokale næringslivsforeninger og handelskamre
• Spons lokale arrangementer eller idrettslag for ungdom
• Delta i møter med lokale myndigheter om bolig- og utviklingsspørsmål
• Tilby deg å holde foredrag om boligkjøp/boligsalg på lokale workshops

3. Bransjepublikasjoner og blogger

Nasjonale og lokale eiendomsmeglermagasiner er ideelle steder å finne troverdige tilbakekoblinger.

Myrtle Beach Home Buyers eier og administrerende direktør Adam Seguin har følgende tilnærming: "Jeg skriver for fagtidsskrifter som Inman News og lokale eiendomsmeglertidsskrifter. De er nettsteder med høy autoritet, og hvis vi får en lenke fra dem, øker de autoriteten vår på søkesider og potensielle kunder."

Handlingstrinn:

• Abonner på bransjepublikasjoner og engasjer deg i innholdet deres
• Kom med ideer til artikler relatert til din lokale markedsekspertise
• Kommenter omtenksomt på bransjeblogger og -fora
• Tilby deg å bli intervjuet til podcaster i bransjen

4. Opplærings- og ressursnettsteder

Blogger om oppussing, økonomiske planleggingsguider og læringsnettsteder inneholder ofte lenker til nyttige artikler om eiendom.

Dan Mogolesko, eier av JD Buys Homes, har hatt suksess med opplæringsmateriell: "Vi har laget grundige guider om "Hvordan selge et hus raskt" og "Hva du trenger å vite om kontanttilbud". Boligblogger og portaler for økonomisk planlegging har lenket til disse sidene fordi de er verdifulle for målgruppene deres."

Handlingstrinn:

• Lag dyptgående guider om vanlige eiendomstemaer
• Utvikle verktøy og kalkulatorer for boligkjøpere/selgere
• Ta kontakt med relevante nettsteder som kan ha nytte av ressursene dine
• Sørg for at innholdet ditt er genuint nyttig, ikke overdrevent salgsfremmende

Innholdsstrategier som tiltrekker seg tilbakekoblinger

Markedsanalyse og datadrevet innhold

Originalforskning og markedsdata er magneter for lenker i eiendomsbransjen. Lokale bedrifter, nyhetspublikasjoner og andre fagpersoner siterer og lenker ofte til definitive markedsdata.

Luca Dal Zotto, medgrunnlegger av Rent a Mac, sier dette: "Vi begynte å utgi månedlige rapporter for de lokale markedene som inneholdt gjennomtenkte kommentarer om den lokale leieaktiviteten. Nå blir de sitert av forvaltningsselskaper, investorer og til og med planleggingsavdelinger på kommunalt nivå. Tilbakekoblingene har vært fantastiske, men enda viktigere er det at de har etablert oss som den ressursen folk henvender seg til for å få data om leiemarkedet."

Nabolags- og samfunnsguider

Omfattende nabolagsguider tiltrekker seg lenker fra turistnettsteder, flyttetjenester og lokalsamfunnsorganisasjoner.

Guider for kjøp og salg av bolig

Opplæringsinnhold som hjelper forbrukerne med å navigere i eiendomstransaksjoner, tiltrekker seg naturlig nok lenker fra finansnettsteder, juridiske ressurser og andre tjenesteleverandører.

Tekniske strategier for å tjene tilbakekoblinger

1. Bygging av lenker til ressurssider

Mange nettsteder har ressurssider med nyttige lenker for publikum. Eiendomsmeglere kan identifisere relevante ressurssider og be om å bli inkludert.

2. Bygging av ødelagte lenker

Denne strategien går ut på å finne ødelagte lenker på relevante nettsteder og foreslå ditt innhold som erstatning. Denne strategien er spesielt effektiv for eiendomsmeglere, fordi eiendoms- og markedsinformasjon endres ofte.

3. HARO og oppsøkende mediearbeid

Help a Reporter Out (HARO) kobler journalister sammen med ekspertkilder. Eiendomsmeglere kan bidra med sitater og innsikt i bytte mot verdifulle tilbakekoblinger.

4. Partnerskap og krysspromotering

Å bygge relasjoner med komplementære virksomheter - lånemeglere, boliginspektører, interiørarkitekter - kan føre til naturlige lenkemuligheter.

Måling og vedlikehold av tilbakekoblingsprofilen din

For å lykkes med å bygge tilbakekoblinger kreves det kontinuerlig overvåking og vedlikehold. Bruk verktøy som Google Search Console, Ahrefs eller SEMrush til å spore tilbakekoblingsprofilen din. Fokuser på beregninger som:

• Domeneautoritet for lenkende nettsteder
• Relevansen av det lenkende innholdet
• Mangfold i ankertekster
• Generelle trender for lenkevekst

Vanlige fallgruver å unngå

Kjøpe lenker av lav kvalitet: Kjøp av lenker fra lenkeparker eller irrelevante nettsteder kan skade søkerangeringen din.

Overoptimalisering: Hvis du bruker ankertekst med eksakt samsvar for ofte, kan det føre til at søkemotoren straffer deg.

Neglisjering av lokal relevans: Fokuser på å bygge lenker fra lokalt relevante kilder i stedet for å forfølge nettsteder med høy autoritet, men som er irrelevante.

Ignorerer relasjonsbygging: Bærekraftige tilbakekoblingsstrategier bygger på ekte relasjoner, ikke engangstransaksjoner.

Konklusjon

Tilbakekoblinger er fortsatt et av de mest potente våpnene i en eiendomsmeglers digitale markedsføringsstrategi. Ved å prioritere verdien du leverer, relasjonene du bygger og kontinuiteten i e-post- eller meldingsoppsøket ditt, vil du kunne etablere en bunnsolid tilbakekoblingsprofil for å gi langsiktige resultater.

Som Ryan Whitcher hos Harmony Home Buyers oppsummerer: "Lenker handler om SEO - de handler om å bli en akseptert autoritet på din markedsplass. Når respekterte kilder nevner og lenker til deg regelmessig, gjør du mer enn bare å øke søkerangeringen din. Du bygger et omdømme som gir henvisninger og gjentatte oppdrag i årene som kommer."

Begynn å ta i bruk disse taktikkene allerede i dag, og vær sikker på at det å skaffe tilbakekoblinger er et maratonløp, og et langsiktig et av slagsen. Prioriter kvalitet og ikke kvantitet, vær konsekvent årvåken, og se hvordan din autoritet på Internett og synlighet i søk fortsetter å øke jevnt og trutt over tid.