6 SEO mārketinga stratēģijas nekustamā īpašuma vietnēm

Ievads

Mūsdienās nekustamā īpašuma nozarē notiek paradigmas maiņa. Tāpat kā vairums citu nozaru, arī nekustamā īpašuma tirgus dalībnieki ir izvēlējušies digitālo ceļu, lai sasniegtu jaunus klientus un piesaistītu tos ar saviem piedāvājumiem.

No virtuālās realitātes (VR) tehnoloģijas izmantošanas, lai pārdotu īpašumus, līdz svarīgu datu analīzei, izmantojot mākslīgo intelektu - nekustamā īpašuma nozare aktīvi izmanto jaunākās digitālās tehnoloģijas, lai noslēgtu pārdošanas darījumus.

Mūsdienu pasaulē virtuālās ekskursijas ir kļuvušas par normu. Tomēr, lai klientiem piedāvātu profesionālu pārlūkošanas pieredzi, nekustamā īpašuma uzņēmumam ir nepieciešama īpaša tīmekļa vietne. Diemžēl nekustamo īpašumu tirgotāji bieži saskaras ar problēmām, kad viņu tīmekļa vietnes tiek ierindotas SERP (meklētājprogrammu rezultātu lapās).

SEO (optimizācija meklētājprogrammām) ir vienīgais risinājums nekustamā īpašuma vietnēm, lai iegūtu labākas pozīcijas SERP. Lasiet tālāk, lai uzzinātu par labākajām SEO stratēģijām nekustamā īpašuma uzņēmumiem.

(Avots)

1. Padariet savu nekustamā īpašuma vietni atsaucīgāku

Pirmais solis ir izveidot atsaucīgu nekustamā īpašuma vietni klientiem. Klienti var ignorēt nekustamā īpašuma tīmekļa vietnes, kuru ielāde aizņem daudz laika. Ieguldiet laiku nekustamā īpašuma tīmekļa vietnes tehniskajā optimizācijā.

Sākot ar URL un beidzot ar attēlu optimizāciju, jums būs jāpievērš uzmanība vairākiem aspektiem. Mēģiniet no savām vietnēm likvidēt nedarbojošās/pārtrauktās saites, kas var samazināt atsaucību.

Lielākā daļa nekustamā īpašuma klientu pirmajās sekundēs izlaidīs jūsu tīmekļa vietni, jo tās ielādes laiks ir pārāk īss.

Saskaņā ar statistikas datiem, ja jūsu nekustamā īpašuma tīmekļa vietne ielādējas ātrāk par 2,9 sekundēm, tā jau ir ātrāka par pusi tīmekļa vietņu internetā. Tikai 6 % tīmekļa vietņu internetā ielādējas ātrāk par 0,8 sekundēm.

Atsaucīga nekustamā īpašuma tīmekļa vietne klientiem radīs lielisku pirmo iespaidu. Arī tīmekļa pārlūkprogrammas dod priekšroku tīmekļa vietnēm ar īsāku ielādes laiku.

2. Koncentrējieties uz nekustamā īpašuma tīmekļa vietnes atslēgvārdu izpēti

Kad kāds meklē internetā, viņš izmanto atslēgvārdus, lai iegūtu vēlamos rezultātus. Atslēgvārdi ir meklēšanas frāzes, kas ir aktuālas tīmekļa pārlūkprogrammās. Katram atslēgas vārdam ir noteikts rangs atkarībā no tā meklēšanas apjoma.

Nekustamo īpašumu mākleriem savas tīmekļa vietnes saturā jāiekļauj aktuālākie/trendējošie atslēgvārdi. Kad lietotāji meklēšanas sistēmā ievada saistītos atslēgvārdus, google roboti jūsu tīmekļa vietni ierindos augstu SERP.

Nekustamo īpašumu mākleri var izmantot atslēgvārdu izpētes rīku, lai uzzinātu nekustamā īpašuma tendences atslēgvārdus. Ar laiku nekustamā īpašuma atslēgvārdi var mainīties. Pašlaik daži nekustamā īpašuma atslēgvārdi internetā ir šādi:

• Nekustamā īpašuma aģents
• Komerciālais nekustamais īpašums
• Nekustamā īpašuma attīstītājs
• Nekustamā īpašuma tirgus
• Nekustamā īpašuma aģentūra
• Nekustamā īpašuma advokāts manā tuvumā
• Nekustamā īpašuma aģenti manā tuvumā
• Nekustamā īpašuma mākleris

Būtiski ir atzīmēt, ka šie ir nekustamā īpašuma atslēgvārdi, kas ir tendence globālajā telpā. Nekustamo īpašumu tirgotājiem jācenšas iekļaut vietējos atslēgvārdus, kas varētu vislabāk raksturot konkrēto pilsētu.

Piemēram, Amerikā dzīvojoša persona meklēs nekustamo īpašumu Amerikas štatos. Šādā gadījumā ir svarīgi izmantot vietējos atslēgvārdus.

Nekustamā īpašuma atslēgvārdus var viegli iekļaut arī tīmekļa vietņu emuāros. Aplūkojiet šo lielisko piemēru no Darrena Robertsona no Northern Virginia Home Pro:

Nekustamo īpašumu pārstāvji ir izveidojuši garas formas saturu ar atslēgvārdu "lētākās valstis, kurās iegādāties māju", kam ir 2000 meklēšanas apjoma potenciāls. No metrikas var redzēt, ka rakstā jau ir uzkrāti vairāk nekā 40 atpakaļsaites saites, jo tas ir noderīgs resurss potenciālajiem mājokļu pircējiem un investoriem, un drīzumā tā datplūsmas rādītāji strauji pieaugs, jo palielināsies arī atpakaļsaites saišu skaits.

Lai piesaistītu klientu uzmanību, nekustamo īpašumu aģenti savās tīmekļa vietnēs kopīgojiet arī videoklipus. Lai piesaistītu tīmekļa pārlūku uzmanību, video aprakstos viņi var izmantot aktuālos nekustamā īpašuma atslēgvārdus.

Nepārspīlējiet ar atslēgvārdiem, iepildot tos katrā rindiņā, jo tas var samazināt jūsu SERP rangu. Tīmekļa pārlūkprogrammas var viegli atpazīt vietni, kas cenšas paaugstināt savu reitingu, pārspīlēt ar atslēgvārdiem. Tā vietā mēģiniet stratēģiski izvietot atslēgvārdus, lai tie saskanētu ar vietnes saturu.

Avots:

3. Izveidojiet uzmanību piesaistošu nekustamā īpašuma saturu

Avots:

Lielākā daļa nekustamo īpašumu tirgotāju domā, ka SEO ir tikai un vienīgi stratēģijas, kas attiecas uz lapas un ārpus lapas. Ideja ir radīt saistošu saturu nekustamā īpašuma klientiem. Nekustamo īpašumu aģentiem ir jāizpēta lietas/tēmas, ko izvēlas nekustamā īpašuma klienti.

Piemēram, 50 % nekustamā īpašuma klientu pirms ieguldījuma veikšanas īpašumā dod priekšroku virtuālai apskatei. Tas nozīmē, ka nekustamā īpašuma aģentiem savās tīmekļa vietnēs jāiekļauj virtuālās ekskursijas videoklipi, lai sniegtu klientiem to, kas viņiem nepieciešams.

Videoklipi ir ļoti svarīgi, lai palielinātu nekustamā īpašuma vietnes reitingu. Visi tīmekļa pārlūkošanas rīki dod priekšroku videoklipiem, nevis cita veida saturam. Iebūvējot video sava nekustamā īpašuma tīmekļa vietnes mērķlapā, jūs varat paaugstināt savu vietu SERP.

Varat izpētīt arī citus satura veidus, kuriem dod priekšroku nekustamā īpašuma klienti. Ja nekustamo īpašumu īpašnieki rada neatbilstošu saturu, meklētājprogramma var to nerādīt lietotājiem. Tīmekļa pārlūkprogrammas nevēlas rādīt saturu, kas nepalīdz lietotājiem.

4. Izmantojiet sociālos plašsaziņas līdzekļus, lai reklamētu savu tīmekļa vietni

Avots:

Vai esat izmēģinājis dažādas ārpus lapas un uz lapas esošās optimizācijas metodes, lai uzlabotu savu vietu SERP? Ir pienācis laiks izmēģināt izmantot sociālo mediju vietnes savā labā. Nekustamo īpašumu tirgotāji var izmēģināt kopīgot vietnes saites sociālajos plašsaziņas līdzekļos, piemēram, Instagram, Twitter un Facebook.

YouTube ir vēl viena platforma, kurā popularizēt savu nekustamā īpašuma vietni. Starpplatformu veicināšana palīdzēs nekustamo īpašumu īpašniekiem palielināt datplūsmu uz savām tīmekļa vietnēm.

Kad organiskā datplūsma nonāks jūsu nekustamā īpašuma tīmekļa vietnē, automātiski uzlabosies arī tās izvietojums SERP.

5. Koncentrējieties uz klientu atsauksmēm un mijiedarbību sociālajos plašsaziņas līdzekļos

(Avots)

Nekustamo īpašumu mākleri savās vietnēs bieži vien iekļauj sociālo plašsaziņas līdzekļu mijiedarbību un klientu atsauksmes. Lai gan Google ir minējis, ka sociālo plašsaziņas līdzekļu mijiedarbība netiek tieši izmantota tīmekļa vietņu ranžēšanai.

Tomēr pētījumi liecina, ka klientu atsauksmes un mijiedarbība sociālajos plašsaziņas līdzekļos palielina vietnes atpazīstamību. Tīmekļa vietnes redzamība ir viens no vietējās klasifikācijas faktoriem, ko izmanto tīmekļa pārlūki.

Īsāk sakot, jūs varat palielināt savu reitingu SERP, ievietojot klientu atsauksmes savā vietnē.

Nekustamo īpašumu mākleri var arī mēģināt iekļaut savas tīmekļa vietnes dažādās vietnēs un direktorijos. Tas palīdzēs palielināt nekustamā īpašuma tīmekļa vietnes atpazīstamību. Google My Business, Bing Places un Zagar ir dažas vietnes/katalogi, kuros var iekļaut savu nekustamā īpašuma tīmekļa vietni.

Daudzi cilvēki, meklējot uzticamas nekustamā īpašuma aģentūras, paļaujas uz trešo pušu direktorijiem. Jūsu tīmekļa vietnes atpazīstamība palielināsies, iekļaujot to trešo pušu direktorijos un vietnēs. Tā rezultātā jūs varat piesaistīt organisko datplūsmu savai nekustamā īpašuma tīmekļa vietnei.

6. Koncentrējieties uz konkurentu analīzi

(Avots)

Nav kauns mācīties no citām nekustamā īpašuma aģentūrām un strādāt labāk. Nekustamo īpašumu aģentūrām savā jurisdikcijā būtu jāveic konkurentu analīze. Mēģiniet atrast nekustamā īpašuma tīmekļa vietnes savā pilsētā/valstī, kurām ir tāda pati mērķauditorija.

Pēc tam atrodiet to rangu SERP. Ja konkurenti ierindojas labāk nekā jūsu vietne, mēģiniet atrast iemeslu.

Mēģiniet iekļaut trūkstošos elementus un uzlabot savu reitingu. Jums ir jāgūst iedvesma no citām nekustamā īpašuma tīmekļa vietnēm, nevis jākopē to saturs.

Nobeiguma piezīmes

Mūsdienu konkurētspējīgajā digitālajā vidē tīmekļa vietņu ierindošana meklēšanas vaicājumu augšgalā ir liels izaicinājums. Nekustamā īpašuma tīmekļa vietnēs ir jāievieš SEO labākā prakse, lai pilnībā izmantotu digitālā mārketinga centienu priekšrocības. Iepriekš minētās labākās prakses ievērošana var mainīt spēles gaitu.