不動産サイトのための6つのSEOマーケティング戦略

イントロ

不動産業界は、現代においてパラダイムシフトを迎えています。他の多くの業界と同様に、不動産業者もまた、新しい顧客に到達し、その提供品で顧客を誘致するために、デジタルの道を歩んできました。

VR（バーチャルリアリティ）技術を活用した物件販売から、AIによる重要なデータの分析まで、不動産業界は最新のデジタル技術を駆使して販売を成立させることに懸命に取り組んでいます。

物件のバーチャルツアーは、現代では当たり前のものとなっています。しかし、顧客にプロフェッショナルなブラウジング体験を提供するためには、不動産業は専用のウェブサイトを持つ必要があります。しかし、残念ながら、不動産業者はしばしばSERP（検索エンジン結果ページ）でのウェブサイトのランキングに問題を経験します。

SEO（検索エンジン最適化）は、不動産ウェブサイトがSERPでより良いランキングを達成するための唯一の解決策です。不動産業に最適なSEO対策についてご紹介します。

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1.不動産サイトのレスポンシブ化

まずは、お客様にとってレスポンシブな不動産ホームページを作ることが大切です。顧客は、読み込みに時間がかかる不動産ウェブサイトを無視するかもしれません。不動産サイトの技術的な最適化に時間を投資してください。

URLから画像の最適化まで、いくつかの点に注目する必要があります。レスポンシビリティを低下させる可能性のあるデッドリンクやブロークンリンクをウェブサイトから削除してみてください。

ほとんどの不動産顧客は、読み込み時間のために最初の数秒間であなたのウェブサイトをスキップしてしまいます。

統計によると、あなたの不動産ウェブサイトが2.9秒より速く読み込まれた場合、それはすでにインターネット上のウェブサイトの半分よりも高速です。0.8秒以内に読み込まれるWebサイトは、インターネット上のWebサイトのわずか6％です。

レスポンシブな不動産ウェブサイトは、顧客に優れた第一印象を与えることができます。また、ウェブクローラーも読み込み時間の短いウェブサイトを好みます。

2.不動産サイトのキーワード調査に注力する

誰かがインターネットで検索するとき、目的の結果を得るためにキーワードを使用します。キーワードは、ウェブブラウザ上で流行している検索フレーズです。すべてのキーワードは、その検索ボリュームに応じてランキングされています。

不動産業者は、ウェブサイトのコンテンツにトップ/トレンドのキーワードを含める必要があります。ユーザーが検索エンジンで関連キーワードを入力すると、googleボットはSERPであなたのウェブサイトを上位に表示します。

不動産業者は、キーワードリサーチツールを使って、トレンドの不動産キーワードを知ることができます。不動産キーワードのトレンドは、時代とともに変化する可能性があります。現在、インターネット上でトレンドとなっている不動産キーワードは、以下の通りです。

• 不動産業者
• 商業用不動産
• 不動産デベロッパー
• 不動産市場
• 不動産仲介業
• お近くの不動産弁護士
• お近くの不動産屋さん
• 不動産仲介業

これらは、グローバルな空間での不動産キーワードのトレンドであることに留意することが重要です。不動産業者は、特定の都市を最もよく表現する可能性のあるローカルキーワードを含めるようにする必要があります。

例えば、アメリカに住んでいる人が、アメリカの州の不動産物件を検索するとします。そのような場合、ローカルキーワードの活用が不可欠となります。

トレンドの不動産キーワードは、ウェブサイト上のブログにも簡単に含めることができます。北バージニアホームプロのダレンロバートソンからこの偉大な例をチェックアウト。

不動産業者は、検索ボリューム2,000の可能性がある「家を買うのに最も安い州」というキーワードを意識して、長文のコンテンツを作成しました。この記事は潜在的な住宅購入者や投資家にとって有益なリソースであるため、すでに40以上のバックリンクが蓄積されていることが指標からわかりますし、バックリンクの数も上がるので、すぐにトラフィック数が急上昇するでしょう。

不動産業者は、顧客の注目を集めるために、ウェブサイト上で動画を共有することもあります。彼らは、ウェブクローラーの注意を引くために、ビデオの説明でトレンドの不動産キーワードを使用することができます。

キーワードを行ごとに詰め込み過ぎると、SERPランキングが下がる可能性があります。クローラーは、キーワードを詰め込みすぎて順位を上げようとしているウェブサイトを簡単に見分けることができます。キーワードを詰め込みすぎるのではなく、ウェブサイトのコンテンツと調和するように、戦略的にキーワードを配置するように心がけましょう。

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3.目を引く不動産コンテンツの作成

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ほとんどの不動産業者は、SEOはオンページとオフページの戦略がすべてだと思っています。その考え方は、不動産顧客にとって親和性の高いコンテンツを作成することです。不動産業者は、不動産顧客が好む物事/トピックを研究する必要があります。

例えば、不動産顧客の50％は、投資する前にバーチャルな物件ツアーを希望しています。不動産業者は、顧客が必要とするものを提供するために、ウェブサイトにバーチャルツアーのビデオを含める必要があることを意味します。

動画は、不動産サイトのランキングを上げるために不可欠です。すべてのウェブクローラーは、他のタイプのコンテンツよりも動画を好みます。あなたの不動産ウェブサイトのランディングページに動画を埋め込むことで、SERPでのランキングを上げることができます。

また、不動産の顧客が好む他のタイプのコンテンツも調査することができます。不動産業者が無関係なコンテンツを作成した場合、検索エンジンはそれをユーザーに表示しない可能性があります。ウェブクローラーは、ユーザーの役に立っていないコンテンツを表示することを好まないのです。

4.ソーシャルメディアを使ってウェブサイトを宣伝する

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SERPランキングを上げるために、ページ外およびページ内のさまざまな最適化テクニックを試したことがありますか？それはあなたの利点にソーシャルメディアサイトを使用してみてくださいする時が来ました。不動産業者は、Instagram、Twitter、Facebookなどのソーシャルメディアサイトでウェブサイトのリンクを共有してみることができます。

YouTubeは、あなたの不動産ウェブサイトを促進するための別のプラットフォームです。クロスプラットフォームのプロモーションは、不動産業者が自分のウェブサイトに多くのトラフィックをもたらすのに役立ちます。

オーガニックトラフィックがあなたの不動産サイトに到着すれば、SERPでのランキングは自動的に向上します。

5.お客様の声とソーシャルメディアとの連動に注目する

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不動産業者は、ソーシャルメディアとのやり取りやカスタマーレビューをウェブサイトに埋め込むことがよくあります。Googleは、ソーシャルメディアの交流はウェブサイトのランキングに直接使用されないと言及しているにもかかわらず。

しかし、カスタマーレビューやソーシャルメディアでの交流が、ウェブサイトの視認性を高めることが研究で明らかになっています。ウェブサイトの可視性は、ウェブクローラーによって使用されるローカルランキング要因の一つです。

つまり、カスタマーレビューをウェブサイトに埋め込むことで、SERPでのランキングを上げることができるかもしれないのです。

不動産業者は、さまざまなサイトやディレクトリに自分のウェブサイトをリストアップしてみることもできます。それは、不動産のウェブサイトの視認性を高めるのに役立ちます。Googleマイビジネス、ビングプレイス、およびZagarは、あなたの不動産のウェブサイトを一覧表示するには、いくつかのサイト/ディレクトリです。

多くの人が、信頼できる不動産会社を探すために、第三者機関のディレクトリを頼りにしています。第三者のディレクトリやサイトにあなたのウェブサイトを掲載することで、視認性が高まります。その結果、あなたの不動産ウェブサイトへのオーガニックトラフィックを招待することができます。

6.競合他社の分析に注力する

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他の不動産会社から学び、より良いものを作ることは恥ずかしいことではありません。不動産業者は、その管轄内で競合他社の分析にふける必要があります。同じターゲットオーディエンスを持っているあなたの街/州の不動産のウェブサイトを見つけてみてください。

次に、SERPにおける彼らのランキングを見つけます。競合他社があなたのウェブサイトよりも順位が高い場合、その理由を見つけてみてください。

不足している要素を取り入れ、ランキングを上げるようにしましょう。他の不動産サイトのコンテンツをコピーするのではなく、そこからインスピレーションを得る必要があります。

まとめ

検索クエリに対してウェブサイトを上位に表示することは、競争の激しい今日のデジタル環境において大きな課題となっています。不動産ウェブサイトは、デジタルマーケティングの取り組みの恩恵を最大限に享受するために、SEOのベストプラクティスを取り入れる必要があります。上記のベストプラクティスに従うことは、ゲームチェンジャーとなり得るのです。