15 Tips SEO Teratas untuk Pakar Layanan Rumah dan Properti di Tahun 2025

Intro

Pada tahun 2025, optimasi mesin pencari tidak hanya tentang kata kunci dan backlink. Lanskap digital telah dibentuk ulang oleh kecerdasan buatan, mengubah cara orang melakukan penelusuran dan cara bisnis ditemukan. Search Generative Experience dari Google, bersama dengan alat seperti Perplexity AI dan Microsoft Copilot, telah memperkenalkan realitas baru di mana hasil pencarian disintesis menjadi jawaban percakapan. Ini berarti lebih sedikit klik pada tautan biru tradisional dan lebih banyak mengandalkan rangkuman berbasis AI yang hanya menyoroti sumber yang paling tepercaya.

Bagi penyedia layanan rumah dan pakar properti, transformasi ini memiliki implikasi yang besar. Apakah Anda menjalankan perusahaan investasi real estat, layanan kebersihan, atau bisnis pemanas dan pipa ledeng, visibilitas Anda secara online tidak lagi menjadi pilihan. Ini adalah pendorong langsung untuk mendapatkan prospek, penjualan, dan pertumbuhan jangka panjang. Pemilik rumah dan pencari properti semakin beralih ke mesin pencari AI untuk mendapatkan jawaban instan. Jika bisnis Anda tidak hadir dalam jawaban tersebut, Anda berisiko tidak terlihat.

Artikel ini menguraikan 15 strategi SEO praktis untuk tahun 2025, yang ditulis dengan wawasan dari para pengusaha dan pakar properti yang beradaptasi dengan perubahan ini. Kiat-kiat ini melampaui teori dan mencerminkan realitas dalam menjalankan bisnis berbasis layanan dan properti di era yang digerakkan oleh AI.

1. Optimalkan untuk Pencarian AI dan Google SGE

Kecerdasan buatan menulis ulang aturan pencarian. Alih-alih menampilkan daftar hasil yang panjang, Pengalaman Generatif Penelusuran Google menghasilkan respons percakapan. Agar merek Anda dapat ditampilkan, konten Anda harus terlihat lengkap, berwibawa, dan dapat dipercaya.

Bennett Heyn, Pemilik Sell House Columbus Ohio, menjelaskan:

"Kami melihat adanya penurunan tajam pada lalu lintas ke halaman yang hanya memiliki informasi tingkat permukaan. Setelah kami mengembangkan halaman-halaman tersebut dengan skenario penjual yang mendetail, pertanyaan-pertanyaan kehidupan nyata, dan panduan transparan, kami mulai muncul lagi dengan jawaban yang dihasilkan oleh AI. Perbedaannya adalah siang dan malam. Pada tahun 2025, kedalaman dan kejelasan bukanlah pilihan."

Hal ini menunjukkan pentingnya menciptakan sumber daya yang komprehensif. Konten yang tipis akan diabaikan begitu saja. Pencarian AI memberikan penghargaan kepada bisnis yang mengantisipasi pertanyaan pelanggan dan memberikan solusi langsung dan bermanfaat.

2. Kuasai Dasar-Dasar SEO Lokal

Tujuan pencarian lokal mendorong hampir semua pertanyaan layanan rumah dan properti. Orang jarang mencari kontraktor, tukang ledeng, atau pembeli rumah dalam skala nasional. Mereka mencari di lingkungan dan kota mereka sendiri. Itulah mengapa Profil Bisnis Google Anda masih menjadi landasan SEO lokal.

Mike Wall, Pendiri We Buy Gulf Coast Houses, mengatakan:

"Setiap penjual yang menghubungi kami mengatakan bahwa mereka melihat profil kami di Google Maps. Kami memperlakukan Profil Bisnis Google sama seriusnya dengan situs web kami. Kami memperbaruinya setiap minggu, menambahkan foto-foto proyek nyata, dan menanggapi setiap ulasan. Ini merupakan langkah yang paling sederhana namun menghasilkan prospek yang paling konsisten."

Mengoptimalkan profil Anda dengan area layanan, jam kerja yang diperbarui, foto yang diberi geotag, dan postingan rutin akan membuat bisnis Anda tetap berada di urutan teratas hasil penelusuran lokal dan membangun kepercayaan dengan calon klien.

3. Targetkan Kueri "Di Sekitar Saya" dan Kueri Percakapan

Dengan munculnya pencarian mobile dan asisten suara, orang-orang mengucapkan pencarian mereka, tidak hanya mengetiknya. Frasa seperti "jual rumah saya dengan cepat di dekat saya" atau "layanan boiler terbaik di London" sekarang menjadi hal yang biasa.

Carl Fanaro, CEO NOLA Buys Houses, menyoroti pergeseran ini:

"Kami berhenti mengejar kata kunci umum dan mulai membuat konten berdasarkan cara klien kami berbicara. Ketika pemilik rumah mengajukan pertanyaan kepada kami, kami menulis halaman yang menjawabnya dalam bahasa alami. Itulah yang muncul dalam ringkasan AI. Mencocokkan suara pelanggan adalah kuncinya."

Pakar layanan rumah dan properti harus membuat konten yang mencerminkan cara klien mengajukan pertanyaan. Jangan terlalu memikirkan frasa teknis dan lebih banyak tentang percakapan.

4. Memprioritaskan Kecepatan Halaman dan Hal-hal Penting dalam Web

Kecepatan halaman selalu penting, tetapi pada tahun 2025, hal ini secara langsung memengaruhi peringkat pencarian dan perilaku pengguna. Situs yang lambat memuat tidak hanya kehilangan poin SEO, tetapi juga menyebabkan calon klien meninggalkan halaman bahkan sebelum mereka melihat layanan Anda.

Lara Woodham, Direktur di Rowlen Boiler Services, berbagi:

"Kami memiliki halaman layanan yang membutuhkan waktu lebih dari lima detik untuk dimuat, dan kami kehilangan pertanyaan setiap minggu. Setelah kami berinvestasi dalam mengoptimalkan Core Web Vitals, mengompresi gambar, dan merampingkan kode kami, rasio pentalan kami turun drastis dan konversi meningkat. Situs yang lebih cepat memenangkan bisnis."

Untuk daftar properti, yang sering kali menyertakan foto dan video berukuran besar, pengoptimalan kecepatan sangat penting.

5. Memanfaatkan Markup Skema untuk Layanan dan Daftar

Markup skema adalah bentuk data terstruktur yang memberi tahu mesin pencari tentang apa yang dilakukan bisnis Anda. Hal ini memungkinkan sistem AI untuk lebih memahami layanan Anda dan menampilkan pratinjau yang disempurnakan, seperti peringkat bintang atau informasi kontak, secara langsung di hasil pencarian.

Brandi Simon, Pemilik TX Home Buying Pros, mengatakan:

"Setelah kami menambahkan markup skema ke halaman layanan kami, kami melihat peringkat dan ulasan kami muncul secara langsung di pratinjau pencarian AI. Visibilitas semacam itu membangun kepercayaan secara instan. Penjual lebih cenderung mengklik ketika mereka melihat bukti kredibilitas bahkan sebelum mereka mengunjungi situs Anda."

Perusahaan layanan rumah sebaiknya menggunakan skema LocalBusiness, sementara profesional real estate dapat menerapkan skema RealEstateAgent untuk memperkuat visibilitas mereka.

6. Buatlah Hub Konten Hiper-Lokal

Blog generik tidak lagi cukup. Pencarian AI lebih menyukai konten yang menunjukkan otoritas mendalam dalam area geografis tertentu. Ini berarti membangun halaman khusus lingkungan atau kota yang menjawab pertanyaan yang tepat yang ditanyakan oleh orang-orang di area tersebut.

Brooks Humphreys, salah satu pendiri 614 HomeBuyers, menjelaskan:

"Kami membuat halaman arahan untuk setiap lingkungan Columbus. Setiap halaman mencakup sekolah, tren pasar, dan masalah umum penjual. Laman-laman tersebut tidak rumit, tetapi menunjukkan bahwa kami memahami pasar lokal. Pencarian AI sekarang mengutip halaman-halaman tersebut dalam kueri lokal."

Konten hiper-lokal sangat bermanfaat bagi para ahli properti dan investor real estate yang melayani banyak komunitas.

7. Kumpulkan dan Tampilkan Ulasan Pelanggan

Ulasan mempengaruhi kepercayaan pelanggan dan algoritma mesin pencari. Ulasan merupakan salah satu faktor peringkat lokal terkuat.

Sean Grabow, Pemilik Central City Solutions, menekankan:

"Kami meminta ulasan pada hari yang sama saat kami menutup transaksi. Ulasan baru tersebut diambil dengan cepat, dan membantu kami mempertahankan posisi teratas di Google Maps. Ulasan tersebut juga muncul dalam hasil yang dihasilkan oleh AI. Ulasan sama pentingnya dengan backlink dalam industri ini."

Mendorong ulasan melalui email tindak lanjut atau pengingat teks memastikan aliran sinyal positif yang stabil ke mesin pencari dan klien potensial.

8. Berinvestasi dalam Konten Visual Berkualitas Tinggi

Penelusuran semakin multimodal. Itu berarti gambar dan video memainkan peran yang sama pentingnya dengan teks. Konten visual diindeks, ditampilkan, dan terkadang bahkan dirangkum dalam jawaban yang dihasilkan oleh AI.

Juan Cava, Pendiri Sell My House For Cash Florida, berbagi:

"Kami mendokumentasikan setiap properti yang kami beli dengan foto sebelum dan sesudah. Dengan menandai foto-foto tersebut dengan lokasi, kami melihat foto-foto tersebut muncul di hasil pencarian. Foto-foto tersebut menunjukkan kredibilitas karena merupakan proyek nyata, bukan gambar stok."

Bagi para profesional real estat, tur video pendek menjadi sebuah kebutuhan, bukan kemewahan.

9. Publikasikan Panduan dan FAQ yang Otoritatif

Sumber daya yang komprehensif memposisikan Anda sebagai otoritas. Mereka menarik backlink, mendapatkan kepercayaan, dan lebih mungkin dikutip dalam jawaban pencarian AI.

Ahmad Altahan, CEO Jual Rumahku Cepat Sacramento - Ummah Homes, menjelaskan:

"Kami membuat panduan tiga puluh halaman untuk pemilik rumah di Sacramento. Panduan tersebut mencakup jadwal, biaya, masalah hukum, dan skenario penjual. Panduan tunggal tersebut memiliki puluhan kata kunci dan sering dirujuk dalam alat bantu AI. Investasi konten yang besar menciptakan aset jangka panjang."

Menerbitkan panduan mendalam atau laporan pasar adalah salah satu cara tercepat untuk menunjukkan keahlian dan membangun otoritas.

10. Bangun Tautan Balik yang Kuat dari Situs Lokal dan Industri

Tautan balik tetap menjadi faktor SEO yang penting, tetapi konteks lebih penting dari sebelumnya. Beberapa tautan yang relevan dari situs lokal atau industri tepercaya dapat mengalahkan puluhan tautan yang tidak relevan.

Chris Lowe, Pemilik Next Step House Buyers, mencatat:

"Kami berhenti mengejar postingan tamu yang umum. Sebagai gantinya, kami bermitra dengan organisasi nirlaba lokal dan acara komunitas. Tautan balik tersebut meningkatkan kredibilitas kami dengan Google dan komunitas lokal kami. Relevansi adalah segalanya sekarang."

Bagi para ahli properti, tautan dari blog real estate, kamar dagang, atau outlet berita regional memberikan dampak yang lebih besar daripada tautan dari direktori acak.

11. Optimalkan untuk Penelusuran Suara

Kueri suara lebih panjang dan lebih langsung daripada kueri teks. Mengoptimalkan untuk mereka memerlukan menyertakan jawaban percakapan di situs Anda.

Justin Carpenter, Pendiri Jacksonville Maids, mengatakan:

"Kami menambahkan bagian Tanya Jawab singkat di halaman layanan kami, seperti 'Berapa biaya pembersihan di Jacksonville? Konten tersebut sekarang dibacakan oleh asisten suara. Hal ini mendatangkan panggilan dari orang-orang yang tidak pernah mengetik pencarian sama sekali."

Memberikan jawaban yang ringkas dan bergaya lisan membuat konten Anda lebih mudah dimunculkan oleh sistem AI.

12. Perkuat E-E-A-T: Pengalaman, Keahlian, Otoritas, Kepercayaan

Penekanan Google pada E-E-A-T terus berkembang. Kerangka kerja ini memastikan bahwa para ahli dan bisnis yang kredibel berada di atas konten yang umum.

Lawrence Irby, CEO Bay Area House Buyer, berbagi:

"Kami mempublikasikan studi kasus dengan foto, testimoni, dan detail dari transaksi nyata. Transparansi tersebut tidak hanya meyakinkan penjual, tetapi juga memberi sinyal kepada Google bahwa keahlian kami adalah otentik. Dalam investasi properti, kredibilitas adalah segalanya."

Menyoroti kredensial, pengalaman profesional, dan cerita klien akan memperkuat reputasi digital Anda.

13. Jaga Konsistensi Data NAP di Seluruh Web

Nama, alamat, dan nomor telepon bisnis Anda harus konsisten di semua platform. Data yang tidak konsisten akan membingungkan mesin pencari dan mengurangi otoritas lokal.

Peter Kim, Pendiri Odigo Real Estate Club, menjelaskan:

"Kami menemukan alamat kami terdaftar dalam tiga cara yang berbeda secara online. Setelah mengoreksi ketidakkonsistenan tersebut, impresi kami di Google Maps melonjak secara signifikan dalam beberapa minggu. Detail kecil seperti ini membuat perbedaan besar."

Audit data NAP Anda secara teratur untuk menjaga sinyal kepercayaan.

14. Gunakan Alat AI untuk Menskalakan Konten, tetapi Edit untuk Keasliannya

Alat bantu AI dapat menghemat waktu, tetapi tidak dapat menggantikan keahlian manusia.

Ryan Nelson, Pendiri RentalRealEstate, mengatakan:

"Kami menggunakan AI untuk membuat garis besar dan draf, tetapi setiap artikel ditinjau dan diedit oleh seseorang yang memiliki pengalaman di bidang properti. Konten AI yang generik tidak akan mendapatkan peringkat yang baik, dan pelanggan dapat langsung mengetahuinya. Pengeditan oleh manusia tidak bisa ditawar lagi."

Strategi yang unggul adalah menggabungkan efisiensi AI dengan pengetahuan industri yang otentik.

15. Pantau Metrik SEO Lebih dari Sekedar Peringkat

Peringkat tradisional tidak lagi menjadi satu-satunya ukuran keberhasilan SEO. Bisnis harus melacak metrik visibilitas yang lebih luas.

Allen Kou, Pemilik Zinfandel Grille, menyimpulkan:

"Kami sekarang mengukur seberapa sering bisnis kami muncul di cuplikan AI, berapa banyak panggilan yang datang dari Maps, dan bagaimana kualitas prospek kami berubah dari waktu ke waktu. Peringkat memang penting, tetapi visibilitas yang sesungguhnya adalah tentang kehadiran di mana pun pelanggan melakukan penelusuran."

Memahami metrik ini akan memberikan gambaran yang lebih akurat tentang pertumbuhan bisnis.

Pikiran Akhir

SEO pada tahun 2025 bukan tentang mengejar algoritma. Ini adalah tentang membangun reputasi digital yang berkelanjutan berdasarkan keahlian, transparansi, dan kepercayaan pelanggan. Untuk penyedia layanan rumah dan pakar properti, ini berarti berfokus pada dasar-dasar SEO lokal sambil beradaptasi dengan realitas baru seperti ringkasan yang digerakkan oleh AI, penelusuran multimodal, dan kueri percakapan.

Para ahli yang dikutip dalam artikel ini setuju pada tiga prinsip panduan:

1. Keberadaan lokal tetap menjadi dasar. Profil Bisnis Google, ulasan, dan konten lingkungan sekitar mendorong sebagian besar prospek. \

2. Otoritas dan kepercayaan adalah mata uang SEO yang baru. Panduan komprehensif, studi kasus, dan markup skema memisahkan bisnis yang kredibel dari persaingan umum. \

3. Kemampuan beradaptasi menentukan pemenang. Mereka yang merangkul AI, multimedia, dan bentuk-bentuk pencarian baru lebih awal akan melampaui bisnis yang menolak perubahan. \

Masa depan SEO adalah milik bisnis yang menggabungkan keaslian dengan kemampuan beradaptasi. Jika Anda tampil secara konsisten, memberikan nilai yang nyata, dan berkomunikasi dengan jelas, Anda tidak hanya akan bertahan dalam perubahan yang akan datang, Anda juga akan berkembang di dalamnya.