Intro
Eristumine on kinnisvarasektori edu võti. Läbi otsingumootori optimeerimise, tuntud ka kui SEO, on see väga hästi saavutatud. SEO ühendamine sotsiaalmeedia strateegilise kasutamisega parandab oluliselt teie kohalolekut internetis, tuues teid paremate tulemuste saavutamiseks rohkemate potentsiaalsete ostjate ja müüjate ette.
Järgneb teave selle kohta, mis on SEO kinnisvara valdkonnas, kuidas seda meediumit kõige paremini kasutada ja milline on sotsiaalmeedia roll jõupingutuste võimendamisel.
Mis on SEO?
Otsingumootori optimeerimine, lühendatult SEO, viitab veebisaidi ja veebisisu nähtavusele otsingumootorites nagu Google. See tähendab, et ilma tasulise reklaamita ilmutakse otsingutulemuste ülaosas, maksimeerides seeläbi orgaaniliselt teie veebilehe külastatavust. Kinnisvara puhul hõlmab SEO teie veebipositsiooni kohandamist, et meelitada potentsiaalseid ostu-, müügi- või rendikinnisvara soovijaid.
Miks on SEO oluline kinnisvara valdkonnas?
Kinnisvaraturul valitseb suur konkurents, sest internetis on loetletud miljoneid kinnisvaraobjekte. Hea kinnisvara SEO tagab, et teie kinnisvara ilmub veebipõhiste otsingutulemuste esilehel, kui internetikasutajad otsivad teie piirkonnas kinnisvarateenuseid. See toob kaasa rohkem veebisaidi külastajaid, kvaliteetsemaid juhtumeid ja seega rohkem müüki või üürimist.
SEO põhikomponendid kinnisvara valdkonnas
Need kinnisvara SEO võtmeelemendid on tänapäeva digitaalses keskkonnas konkurentsis püsimiseks üliolulised.
Võtmesõna uuring
Võtmesõnade uurimine on kinnisvara SEO esimene protsess. See hõlmab sõnade ja fraaside kogumi tuvastamist, mida inimesed kasutavad kinnisvarateenuste otsimisel. Nende märksõnade kasutamine teie sisus, olgu siis kinnisvara kirjeldustes, blogipostitustes või metatähistes, tagab, et teie veebisait vastab sellele, mida potentsiaalsed kliendid otsivad, muutes teie leidmise lihtsamaks.
Lehekülje optimeerimine
Lehekülje optimeerimine parandab iga veebilehe tulemuslikkust kõrgema koha saavutamisel. See hõlmab konkreetsete sihtsõnade kasutamist pealkirjades, alapealkirjades ja sisus, samuti piltide, URL-ide ja kirjelduste optimeerimist. Veenduge, et teie kinnisvaraveeb on mobiilisõbralik ja laadib kiiresti, et see oleks otsingumootoritele atraktiivsem.
Sisuturundus
Sisuturundus hõlmab väärtusliku materjali, sealhulgas blogipostituste, juhendite, videote ja graafika loomist ja jagamist. Kvaliteetne sisu toetab otsingumootorite optimeerimist, kuna see köidab külastajaid. Sisu korrapärane uuendamine asjakohaste märksõnadega aitab teie veebilehte kõrgemale reastada ja ajendab rohkem külastajaid rohkem aega teie saidil veetma.
Kohalik SEO
Kohalik SEO tagab, et teie piirkonna inimesed leiavad teid internetis. See hõlmab asukohaspetsiifiliste märksõnade kasutamist ja kohalike klientide positiivsete hinnangute saamist. Kohalik SEO on suunatud klientidele, kes otsivad kinnisvarateenuseid oma piirkonnas, aidates teil jõuda lähedalasuva ja kaasamisvalmis publikuni.
Backlinking
Backlinking hõlmab teiste usaldusväärsete veebisaitide linkimist teie veebisaidile. Kvaliteetsed lingid tõstavad teie veebisaidi usaldusväärsust ja parandavad selle järjestust otsingutulemustes.
Kuidas sotsiaalmeedia mõjutab SEO-d
Sotsiaalmeedia on võimas vahend SEO täiendamiseks. Siin on sotsiaalmeedia mõju kinnisvara SEO-le:
Suurenenud nähtavus ja liiklus
Teie sisu jagamine sotsiaalmeediavõrgustikes, nagu Facebook, Twitter, Instagram ja LinkedIn, toob teie veebisaidile rohkem liiklust. Kui kasutajad tegelevad teie sisuga, tajuvad otsingumootorid teie veebisaiti asjakohase ja väärtusliku, parandades seeläbi teie edetabelit.
Parem sisu levitamine
Blogipostituste, kinnisvara nimekirjade ja muu kasuliku sisu jagamine suurendab külastajate arvu ja suurendab teie võimalusi tagasiside teenimiseks.
Parem teadlikkus kaubamärgist
Suur sotsiaalne esindatus julgustab rohkem inimesi teie ettevõtet mainima ja jagama, mis mõjutab positiivselt teie SEO-d.
Sotsiaalsed signaalid
Sotsiaalsed signaalid on meeldimised, jagamised, kommentaarid ja muu kaasamine, mida teie sisu saab sotsiaalmeedias. Sotsiaalsed signaalid võivad mõjutada otsingumootorite algoritme, et aidata kaasa parematele kohtadele.
Tõhusad sotsiaalmeedia strateegiad kinnisvara SEO-s
Kinnisvara SEO parandamine sotsiaalmeedia strateegiate abil peegeldab mitmemõõtmelist lähenemist. Siin on mõned tõhusad strateegiad, kuidas parandada kinnisvara SEO-d sotsiaalmeedia abil:
Sisu loomine ja jagamine
- Blogipostitused ja artiklid: Esitage regulaarselt blogipostitusi viimaste suundumuste ja kinnisvaraküsimuste kohta. Sisaldab koduostunippe, naabruskonna juhendeid ja muud. Jagage neid oma sotsiaalmeedias, et suunata liiklust oma veebisaidile.
- Videod ja virtuaalsed ekskursioonid: Looge kaasahaaravat videosisu, näiteks virtuaalseid kodukülastusi, klientide iseloomustusi või kinnisvaraprotsessi kulisside taga. Jagage neid YouTube'is, Instagramis, Facebookis ja muudel platvormidel.
- Infograafikud ja visuaalne sisu: Kujundage infograafiad, mis esitavad visuaalselt turustatistikat, ostuprotsessi või renoveerimisnippe. Jagage seda tüüpi visuaalset sisu Pinterestis, Instagramis ja Twitteris, et saavutada rohkem vaatamisi ja tagasisideid.
Kaasamine ja suhtlemine
- Vastake kommentaaridele ja sõnumitele: Vastake kasutajate kommentaaridele ja otsesõnumitele viivitamatult. See suurendab usaldust ja sillutab teed suuremale suhtlusele.
- Otseülekanded ja küsimused ja vastused: korraldage otseülekandeid Facebook Live'is, Instagram Live'is või LinkedIn Live'is ja vastake publiku küsimustele kinnisvara kohta. See suurendab nähtavust ja positsioneerib teie brändi kui valdkonna eksperdi.
Hashtagide ja märksõnade kasutamine
- Asjakohased või populaarsed hashtagid: Suurendage levikut, kasutades asjakohaseid ja populaarseid hashtag'e. Otsige kinnisvara valdkonnas trendikaid hashtag'e ja lisage need oma sotsiaalmeedia uuendustesse.
- SEO märksõnad: Loomulikult lisage SEO märksõnad oma sotsiaalmeedia postitustele, profiilidele ja kirjeldustele. See aitab teie sotsiaalmeedia sisu otsingutulemustes kõrgemale reastada.
Kasutaja loodud sisu
- Klientide iseloomustused ja arvustused: Julgustage rahulolevaid kliente postitama oma kogemusi teie sotsiaalmeedia platvormidel. Kasutajate loodud sisu aitab suurendada usaldusväärsust ja meelitada rohkem potentsiaalseid kliente.
- Fotode jagamine: Paluge klientidel postitada pilte oma uutest kodudest, märgistades teie kinnisvarafirma. Jagage neid oma platvormidel, et tuua esile tõelisi edulugusid.
Cross-Promotion
- Tehke koostööd kohalike mõjutajatega: Tehke koostööd kohalike mõjutajatega või kodukaupade blogijatega, et tutvustada oma nimekirju või teenuseid, mis suunab liiklust teie saidile.
- Ühisettevõtmised kohalike ettevõtetega: Tehke koostööd kohalike sisekujundajate, kolimisfirmade ja kodukauplustega, et leida potentsiaalsete koduostjate leidmiseks sotsiaalmeedias teenuste ristturundust.
Analüüsid ja kohandused
- Raja tulemuslikkus: Jälgige selliseid näitajaid nagu kaasamismäärad, klikimismäärad ja konversioonid.
- Kohandage strateegiaid: Kohandage oma sisu ja postitusstrateegiaid analüütika põhjal, et parandada levikut ja kaasamist. Eksperimenteerige erinevate sisutüüpidega, et leida, mis teile kõige paremini sobib.
Tasuline sotsiaalmeedia reklaam
- Käivita sponsoreeritud reklaamid: Käivitage sponsorreklaamid Facebookis, Instagramis ja LinkedInis. Suunake oma reklaami demograafiliselt ja geograafiliselt, et teie piirkonna potentsiaalsed ostjad ja müüjad näeksid teie reklaami.
- Uuesti suunatud kampaaniad: Seadistage retargeting-kampaaniad, et püüda kasutajaid, kes on varem teie kinnisvaralehekülge vaadanud, hoides teie kuulutused esiplaanil.
Parandada kohalikku SEO-d
- Geotähed ja kohalikud märksõnad: Kasutage oma sotsiaalmeedia postitustes ja lugudes geograafilisi märksõnu kohaliku sihtrühma jaoks. Mainige oma postitustes kohalikke märksõnu, mis viitavad naabruskondadele, linnadele ja piirkondadele.
- Check-ins ja asukohamärgised: Julgustage kliente oma kontoris või sotsiaalmeedia kinnisvara nimekirjades registreeruma. Kasutage oma postitustes asukohamärgiseid, et suurendada nähtavust kohalike kasutajate seas.
Need sotsiaalmeedia tehnikad koos üldise SEO strateegiaga võivad luua tugeva veebipositsiooni ja suunata teie veebisaidile suunatud liiklust. See suurendab teie võimalusi muuta sotsiaalmeedia jälgijad klientideks.
Peamised mõõdikud, mida jälgida kinnisvara SEO parandamiseks sotsiaalmeedia kaudu
Siin on peamised mõõdikud, kui jälgitakse kinnisvara SEO parandamist sotsiaalmeedia kaudu:
1. Kaasamise näitajad
- Meeldimised ja reaktsioonid: Postituste meeldimiste või reaktsioonide arv.
- Kommentaarid: Teie postituste kommentaaride arv ja kvaliteet.
- Aktsiad: Teie sisu jagatud kordade arv.
- Klõpsu läbilöögimäära (CTR): Nende inimeste protsent, kes klikkisid teie lingile sotsiaalmeedia postitusest.
2. Reach ja muljeid
- Saavutatavus: Ainulaadsete kasutajate arv, kes näevad teie sisu.
- Muljeid: Teie sisu kuvatud kordade koguarv, sõltumata klikkidest.
3. Jälgija kasv
- Uued järgijad: Uute jälgijate arv teatud ajavahemiku jooksul.
- Jälgijate demograafia: Teave teie jälgijate kohta, näiteks asukoht, vanus ja huvid.
4. Veebisaidi liiklus
- Edasisaatmisliiklus: Sotsiaalmeedia platvormidelt teie veebisaidile saabuvate külastajate arv.
- Tagasilöögimäära: Külastajate osakaal, kes lahkuvad teie veebilehelt pärast ühe lehekülje vaatamist.
- Seansi keskmine kestus: Keskmine aeg, mille kasutajad veedavad teie saidil.
5. Juhtide genereerimine
- Loodud juhtnöörid: Sotsiaalmeedia kaudu saadud juhtide arv.
- Konversioonimäär: Sotsiaalmeedia külastajate osakaal, kes teevad soovitud toimingu, näiteks täidavad kontaktvormi või tellivad uudiskirja.
6. Sisu tulemuslikkus
- Parimad ametikohad: Kõige suurema kaasatuse ja ulatusega postitused.
- Sisu tüübi jõudlus: Erinevate sisutüüpide (nt videod, pildid, artiklid) võrdlemine, et näha, milline neist on kõige edukam.
7. SEO mõju
- Tagasilinkid: Sotsiaalmeediast teie veebisaidile loodud tagasilinkide arv.
- Võtmesõnade edetabelid: Paranemine märksõnade edetabelis, mida saab seostada sotsiaalmeedia tegevusega.
8. Sentimentide analüüs
- Positiivsed/negatiivsed märkused: Kommentaaride ja mainimiste meeleolu jälgimine, et hinnata avalikkuse suhtumist.
- Brändi mainimine: Teie brändi mainimiste arv sotsiaalmeedias.
9. Reklaami tulemuslikkus (kui see on kohaldatav)
- Kulu ühe kliki kohta (CPC): Kulu, mis tekib iga teie reklaami kliki eest.
- Kulu juhtumi kohta (CPL): Kulu, mis tekib iga reklaami kaudu genereeritud juhtumi eest.
- Reklaami jõudlus ja muljed: Ainulaadsete kasutajate arv, kes näevad teie reklaame, ja reklaamide kuvamise kordade koguarv.
10. Konkurentide analüüs
- Võrdlusuuring: Võrreldes oma sotsiaalmeedia tulemuslikkust konkurentidega.
- Share of Voice: teie brändi nähtavus võrreldes konkurentidega.
Neid näitajaid regulaarselt jälgides saate väärtuslikku teavet oma sotsiaalmeedia strateegiate tõhususe kohta, optimeerida oma jõupingutusi ja lõppkokkuvõttes parandada oma kinnisvara SEO-d.
Kokkuvõte
Sotsiaalmeedia tõhustab märkimisväärselt teie SEO-püüdlusi, tagades parema nähtavuse internetis ja suurema veebilehe külastatavuse. Veenduge, et teie sisu on kaasahaarav, kasutage asjakohaseid platvorme ja hoidke oma publikut kaasatud, sarnaselt otsingu optimeerimise tehnikatega. SEO ja sotsiaalmeedia tõhusal kombineerimisel saate saavutada paremaid tulemusi, genereerida rohkem juhtumeid ja sõlmida edukalt rohkem tehinguid.
